第366章 主持压力测试（1/2）
桐生也哉回到自己的工位，把那张金字塔结构的稿纸重新誊了一遍，又在旁边补了几条注释。
第一条：地价数据来源，优先使用民间评估机构的实时数据，国十交通省官方数据作为对照。
第二条：测算口径，以当前市价而非帐面评估价为基准，计算担保覆盖率。担保覆盖率低于百分之百的，列入风险清单。
第三条：客户分类，按行业分为不动产开发商、建筑业、制造业、批发零售业和其他五类。按担保物类型分为商业用地、住宅用地、工业用地、建筑物和其他五类。
第四条：压力情景设置。基准情景按地价下跌百分之十五测算，中度情景按百分之二十五，极端情景按百分之四十。三种情景分别对应不同的损失率。
写完之后，他把稿纸收进文档夹，起身走到茶水间，接了杯热水。
茶水间的窗开着一条缝，夜风从外面灌进来，把窗台上那盆绿萝的枯叶吹得轻轻晃动o
桐生也哉端着水杯站在窗边，看着外面那一片被夜色笼罩的东京。
今天是八月十三日。
再过两周，就是九月初，正式的地价数据就会陆续出来。
到那时候，港区、中央区、千代田区的地价下跌幅度究竟是多少，会有一个确定的答案。
但那不是最重要的。
最重要的是，三菱银行能不能在数据出来之前，把压力测试做完，把风险清单拉出来，把该处置的资产提前处置掉。
如果拖到数据出来之后再动手，市场情绪会进一步恶化，银行手里的抵押物变现难度会成倍增加。
到那时候，再想处置，就晚了。
桐生也哉喝了口水，把杯子放在窗台上，走回工位。
今晚，就加个班吧。
翌日。
上午九点。
特别调查组办公室。
藤原敬一带着三名风险统括室的审查官准时到了。
三个人里有一个四十出头的女性，姓水野，是风险统括室的老审查员。
一个三十出头的男性，姓三浦，专攻不动产评估。
还有一个二十七八的年轻人，姓冈田，负责数据整理和建模。
松本隆弘把办公室的门关上，拉上窗帘，然后让桐生也哉把压力测试的框架投在墙上。
桐生也哉把那张金字塔结构的稿纸用磁钉固定在白板上，然后用马克笔在旁边补了几条注释。
「各位，这就是行长室批准的压力测试框架。内核逻辑是三条：分层筛选、实时估值、压力情景。」
他指着金字塔的第一层：「第一层，单笔十亿円以上的大额授信，全量纳入。这部分案件数量不多，但每一笔都涉及大额不动产担保，一旦出问题，对资产质量的冲击最直接。目前总行和关西各支店加起来，大概有四十七件。其中东京圈三十一件，关西圈十六件。」
他又指向第二层：「第二层，一亿到十亿之间的中型授信，按行业和担保物类型做抽样，比例不低于三成。这部分案件数量大概在三百件左右，抽样之后大约九十件。」
「第三层，一亿以下的小额授信，以不动产为担保的，全部拉出来做整体折算。这部分案件数量最多，可能有几千件，不逐一测算，但需要按区域和地价变动幅度做统一折算。」
藤原敬一坐在第一排，手里拿着笔，在笔记本上快速记录。
等桐生也哉讲完，他擡起头来：「桐生主任，分层逻辑没问题。但有一个技术问题需要提前确认。实时估值的数据来源，你打算用什么？」
「民间评估机构的实时成交数据，加上不动产鉴定士的近期评估报告。」
桐生也哉说道：「如果两者有出入，取较低值。」
藤原敬一点了点头，又问：「压力情景的设置，你刚才提了三个档位。基准百分之十五，中度百分之二十五，极端百分之四十。这些数字的依据是什么？」
「没有精确依据。」
桐生也哉如实说道：「但根据历史数据和当前市场走势，地价在半年内跌掉三到四成，在泡沫破裂后的市场里并非没有先例。昭和四十年、五十年那两次调整的跌幅都在两成以上，但那是政策主动干预下的有序回调。这一次的下跌，如果没有及时的政策对冲，速度会更快。」
藤原敬一沉默了一瞬，然后点了点头：「明白了。我这边今天就开始拉数据。」
松本隆弘接过话头：「分组安排，藤原部长带水野和三浦负责东京圈的大额授信测算，我带冈田负责关西圈。桐生君居中协调，同时负责整体报告框架的搭建。」
「明白。」
众人应声。
会议结束后，藤原敬一带着水野和三浦去了隔壁的小会议室，开始拉取东京圈的大额授信清单。
松本隆弘把冈田带到了自己的工位旁边，开始整理关西圈的存量不动产关联授信数据o
桐生也哉回到自己的工位，把压力测试的框架报告初稿从抽屉里取出来，从头到尾又看了一遍，然后开始写补充说明。
报告的第一部分，是框架和方法论，昨天已经写完。
第二部分，是数据来源和测算口径。
这部分需要等藤原和三浦那边把数据拉出来之后才能填充。
第三部分，是压力情景下的损失率测算。
这部分需要等测算结果出来才能写。
第四部分，是建议。
这部分他已经有了初步的思路。
放下笔，桐生也哉看着众人按自己的思路开始运行，不由松了口气。
实话说，这件事在他的心中，可能比扳倒佐藤健一还要来得重要。
毕竟接下来的地价暴跌所带来的连锁反应，可不是闹着玩的。
虽说三菱银行即使不断合并，以自己现在的地位也很难失业。
但他现在就在这艘船上，可谓是一荣俱荣、一损俱损。
能帮老东家减少一些损失，那便再好不过了。
下午三点。
特别调查组办公室的电话响了。
松本隆弘接起来，听了几句，脸色微微变了。
他放下听筒，走到桐生也哉的工位旁边，压低声音说了一句：「行长来电话，监事会那边有动作了。」
桐生也哉放下手里的钢笔，擡头看他。
「什么时候？」
「就在刚才。」
松本隆弘说道：
监事会首席，大久保诚，刚刚向行长室发出了一份正式函件，要求调阅佐藤健一专务在平成元年到平成三年间经手的所有融资审批文件。」
桐生也哉的目光微微一凝。
没想到大久保监事的动作这么快。
不过仔细想想，这也很正常。
在日本银行的治理结构中，监事会是与董事会平行的独立机构，直接对股东大会负责。
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