第273章 掌声响起来～（1/2）

「三年，围而不建…」

谢莉莉马上开动脑筋，想了两分钟才说：

「那能不能强行收回来，然后重新拍卖？」

「肯定不行！」清萍当即否定。

「为什么？」谢莉莉不解，「好像我听说过长期不动工的土地是可以无偿收回的吧？」

清萍摇摇头，「那我不懂，反正是不行，姐夫你说是吧？」

秦晓阳点点头：「应该是不行。」

「你看，我就说嘛！」

清萍很得意。

谢莉莉还是不解：「晓阳那你说为什么不行？」

叶媚马上接过话头：

「莉姐，你没站在地产商的角度去思考这个问题。地产商肯定是懂政策的，他们围而不建是一个笼统的说法，实际上是，他们久不久动两下，懂吗？」

「这是在钻空子？」

「对！就是这样的！」

秦晓阳笑笑，说道：

「按照相关规定，未动工开发满一年的，政府就可以下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让款的百分之二十征缴土地闲置费。」

「如果是未动工开发满两年的，政府就可以依照相关法律法规下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回土地。」

「但实际情况是，这两种决定书几乎从来没有下达过。原因就是开发商太狡猾了，你说他没动工是吧？那明天他就弄两台勾机去那里挖呀挖的…」

「这不算真正动工吧？」谢莉莉马上插话。

秦晓阳苦笑，「的确不算真正动工，但是，往往扯不清啊！所以，实际操作下来是比较棘手的。」

「那就没办法了？」

「办法嘛……那就是现在我们要去思考的问题了，看用什么方法处理比较合适。」

「查呗！看地产商为什么迟迟不动工，据我所知，很多人就是为了囤地的，并不急着开发。」

「呵呵～莉莉你看问题很精准。」

得到表扬，谢莉莉很开心。

清影说道：「这快地皮上千亩，又是正好在市政府对面，从拍卖至今四年多时间，的确应该好好查一查到底是什么原因，太碍眼了。」

清萍嘟嘟嘴：「那块地那么大，就在领导眼皮底下，荒在那里那么久，我就不信那些领导一个都看不见。」

「估计是不敢动，那凌天地产的老板是港商。」叶媚说道。

「崇洋媚外，蠢！」

清萍不屑一顾。

秦晓阳微微皱眉，「四年前，那时候是黄世洪和郭营年当政，当时稍微有些乱，这其中应该有些猫腻，不然不至于这么好的地块丢荒在那里。」

「姐夫那你尽快了解清楚，管他是什么人，都得按规矩办事吧！」

「我懂，明天就安排人查一查。」

「好，那下一个问题吧！」

清萍像个领导一样主持「会议」，大家都挺配合的。

呵呵～只要她开心就好。

半小时后。

所有问题都讨论结束。

叶媚说了一个事情：「今天我在办公室，听到几个司机在议论，似乎是说莫副市长和何副市长对你很有意见。」

「有什么意见？」

秦晓阳随口一问，没太在意。

「意思是你资历根本不够，一下子就爬到了他们头上去，现在有点幸灾乐祸的意思，认为你很快就会下台。」

「因为钢铁厂的事情？」

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