第339章 申请地基（2/2）

父亲在旁边插话：「这房子周围的地，本来就是我们家自己的啊。」

吴老板显笑着解释：「老爷子，理是这么个理。可现在规矩不一样了。宅基地是村集体分给咱村民建房用的地，使用权是咱的…」

父亲脸色有些不好看：「自己家的地，这么麻烦……」

我想了想，问吴老板：「一般来说，像我家这种情况，老宅基地，能批到多大建房面积？」

「这个说不准，各村镇运行尺度有差异。」吴老板沉吟道。

「按我们经手的经验，正常情况下，一户面积大概在100到120平方米左右，层数一般不超过三层，总建筑面积控制在350平以内比较常见。」

他这话里的意思很明白。我看向父亲：「爸，你跟咱们村长，现在关系怎么样？」

父亲想了想说：「陈老四？还行吧。他当年选村长，党员投票那块，差两票，我投了他一票。」

吴老板脸上立刻露出了「这就好办多了」

「老爷子，有关系就好说话了！这翻建审批，第一步就是村里初审、出具意见。村长这一关非常关键。」

他接着说：「我建议，陈总您这两天，最好亲自去村长家坐坐，聊聊翻建的想法，递个话。」

接下来的一个多小时，展开了更具体的讨论。

小周在平板电脑上粗略建了个场地模型，展示给我们看。「数据基本清楚了。陈总，阿姨，叔，根据刚才聊的需求，我回去先构思两个方向。」

事情谈得差不多了，吴老板和小周起身告辞。

送他们到院门口，吴老板握着我的手，再次叮嘱：「陈总，手续的事抓紧。需要什么范本材料，或者对村里镇里办事流程不清楚，随时问我，我经手多了，多少知道些门道。村长那边，早点走动。」

「明白，谢谢吴老板，周工。让你们晚上跑一趟。」

「应该的，我们等您消息。」

看着黑色轿车尾灯消失在村路拐角，我回到堂屋。

「真没想到，现在盖个自己家的房子，还这么啰嗦。」父亲吐出一口烟。

「爸，规矩是比以前多了。不过吴老板说得对，找村长聊聊，可能没那么难。」

「明天上午，我买点东西，去村长家坐坐。你把咱们家的老宅基地证找出来，再看看户口本在哪里。」

父亲点点头，没再说什么，但眼神里透出一种复杂的情绪。

那是习惯了旧有秩序的人，面对新规则时的些许茫然，以及为了儿子盖房这件事而愿意去去周旋的决心。

但我知道，从明天开始，围绕着这栋即将消失的红砖房和它下面那块土地，就要正式拉开它纷繁却又充满生机的序幕了。

而第一关，就在那个名叫陈老四的村长家里。