第822章 是下蛋母鸡，也是金融产品（2/2）

「另外，码头附近那么大片地方，盖几间房子，租给饭店、渔具店之类的商家，一年租金也不少钱。」

「这样算下来，这片地算不算下金蛋的母鸡？」

张建春闻言点了点头道：「算！」

「绝对算了。」

「按照烂泥湾的地理位置，要是建造起来，每天光停靠费用，就是笔不少的收入。」

「甚至还可以建造一个鱼获交易市场，收取摊位费。」

「渔民夜捕回来的鱼获，凌晨售卖，县城里的商户可以来买，单凭新鲜这一项，生意就不能差。」

林斌看着张建春，点了点头，不得不说，在做生意方面，张建春的天赋非常强！

他只是推出一个例子，张建春就能延伸出来，这就是能力。

何建革深吸一口气，微微点了点头。

「道理我是懂了。」

「这样确实能赚钱，但周期未免太长了。」

「咱们想要修建一个码头，投入的资金会非常庞大，就算每年都挣钱，那得挣到什么时候去？」

「再说了，这样不合适，你刚才说的，花少钱把码头建起来的话。」

林斌笑了一声道：「所以，我刚才也说了，土地不光是下金蛋的母鸡，还能是金融产品！」

「加入这些租金、停泊费、泊位租售费用，打包抵押给银行，换取低息贷款。」

「然后再用贷款修建码头，咱们的本金是不是就不用动太多了？」

此话一出，桌子上的其余三人瞬间都懵了。

何建革愣在座位上，看着林斌的眼中满是震惊。

他万万没想到，林斌竟然打算这么做！

按照现在银行的情况来说，恨不得上大街上找人贷款，来提升自己明年的额度。

所以，面对林斌这笔庞大数额的贷款，外加持续创造收入的抵押物，根本不会有银行拒绝这次机会！

这么一来，相当于花银行的钱，办他们自己的事！

这办法，简直绝了……

张建春瞪大了一双眼睛，眼里满是兴奋和激动。

「按照这么说，咱们生下来的本金，完全可以继续去开发其他的土地经济项目。」

「然后继续贷款，继续开项目。」

「随着项目的积累，咱们赚到的钱就会越多。」

「就像是滚元宵一样，越来越大，越来越大。」

「哪怕出了岔子，有抵押物在，相当于让银行帮忙分担风险。」

「甚至银行会比咱们害怕出岔子。」

「林总，这法子太好了，你是怎么想出来的？」

张建春看着林斌，兴奋的脸颊都红了。

他完全被这种天才的想法震惊到了。

一旁的江清雪看向了林斌，眼中同样透着震撼。

她甚至有些怀疑，林斌怎么总能冒出一些神奇的想法？

林斌嘴角微微一翘，放在上一世，恨不得大街上随便拉一个人，都能知道的套路，放在现在，就是让人震惊的想法。

尤其是这个撑死胆大的，饿死胆小的年代。

绝大多数人是不敢冒险的！

他不说成为全国第一个这么做的人，但绝对可以保证，是全省第一个敢这么做的人。

但这些他都不能说！

「我也是想出来的。」

「这个方法，最关键的地方就是相关单位的流程。」

「只要跑通了流程，其余的都好说。」

「所以批文很重要，在没拿到批文之前，一切都是空谈。」

「不过，我得提醒一句。」

「拿批文的时候，一定要保证合法合规，绝对不能留下把柄！」

「张总，听明白了吗？」

「绝对不要留下任何把柄！」