第160章 浅浅埋伏一手院线（1/2）

【东京国际电影节落幕，华夏电影《暖》获金麒麟大奖】

【龚丽颁奖，沈良闪耀东京国际电影节】

【张一谋：一代新人换旧人，年轻导演一定会打翻我们】

【《花束般的恋爱》首映礼，现场好评如潮】

【专访：《时间游戏》赴日拍摄，导演手稿大曝光】

【……】

新闻见报的时候，沈良已经回归剧组。

临别之前，老徐又过来打了一场友谊赛。

她本来还想邀请沈良参演《一个陌生女人的来信》，但《时间游戏》的拍摄、后期事务一大堆，他哪有空？

11月11号。

录完几档电视节目，沈良便带着剧组移师国内。

十天后，《花束》在日本上映的宣发工作，全程由刘晔、深田恭子，以及编剧挑大梁，他只是节目里露个脸。

接下来，《时间游戏》的拍摄全在国内。

上影基地、东方绿洲、琼省（雨林戏）、雨崩村都是剧组选定的取景地。

其中，上影基地主要是一些内景。

选手训练中心、直播中心、火车车厢、真人秀秀场等等，小半内景戏都在上影。

而东方绿洲是中央区、【绝地求生】的部分外景戏。

另外一部分游戏外景戏被放在了琼省、雨崩村。

刚回国，沈良还没来得及拍摄，他就收到一个坏消息。

「唉。」

任中伦满脸歉意道：「抱歉啊，沈导，上影这边实在是没办法，离休干部和一些老同志的住房、补贴问题，上面下了死命令。」

「任总言重了。」

上影集团的老大亲自上门，好说歹说，说了半个小时，沈良还能咋办。

「家家有本难念的经，这次不行，下次再合作嘛。」

「感谢理解。」

闻言，任中伦脸上多了几分笑意。

「沈导，等《花束般的恋爱》、《时间游戏》在国内上映，别的我不敢说，申海这边的排片，我保证给你放足！」

「多谢任总。」

沈良拽着上影，是缺那100万美金嘛？

不是！

再缺钱，也不缺那点，他看重的是上影集团旗下的院线。

全国30多家院线，单单上影联合院线一家，其票房产出就占到全国13%。

申海地区八成的票房，都是来自联合院线。

现在任中伦给出了排片承诺，目的达成，沈良还有什么不满意的？

不过。

院线的生意，沈良也想插一脚。

「对了，任总，上影跟华纳是不是要在院在线面进行全方位的合作？」

「对。」

任中伦并没有隐瞒的意思。

那么大的动静，想瞒也瞒不住。

何况，早在去年，华纳就以1400万元的价格收购了上影旗下永乐电影城49%的股份。

这起收购案，既是上影和华纳合作的序幕，也是华纳进军华夏院线市场的标志。

接下来，华纳还有大动作。

因为再过几天，广电就会发布一份新文档。

《外商投资电影院暂行规定》。

该文档放开了北、上、广、蓉城、金陵、江城等七座试点城市。

凡试点城市内，外商的影院投资比例上限由49%提高至75%。

可以控股了！

「是这样。」

沈良徐徐道：「CJ集团一直有院线业务，李美敬李总想跟上影合作投资电影院，拜托我牵个线。」

「这是好事啊！」

任中伦呵呵一笑。

「申海是试点城市，我们上影欢迎所有有实力的外商投资。」

「CJ那边想怎么投？」

「CJ那边准备拉上我一块投。」

说着，沈良语气一顿。

「当然，合资公司里我只是小股东，占股35%，剩下的份额都是CJ集团的。」

虽然此时的申海地价还没有彻底起飞，但投资院线也不是一笔小钱，哪怕不是自有物业，一家五星级影城的投资至少要1-2000万。

如果不是卖了一部分股票，沈良还真不敢玩。

是的。

他没把握住。

10月左右，网谊的股价涨到近70美刀，当初投入的200万美金，变成了1.4亿美刀。

望着那一长串的数字，沈良没能忍住诱惑，小小套现了2000万美刀。

其实。

卖完他就后悔了。

玛德！

什么勾八定力？

不过，现在他又没那么后悔了。

塔喵的。

也不知道是不是他卖的太多，引起了一连串反应，还是原来历史上网谊就拉稀。

一个月过去，网谊的股价一路从75美刀跌至45美刀。

单月暴跌40%！

刺激！

最近几天，沈良心里一直在打鼓。

一个月时间，网谊的市值跌了快一半。

丁老板如果知道是他『砸的盘』，然后股价一泻千里，不会从羊城杀过来吧？

易地而处，沈良要知道是哪个孙子干的，一定会把他记在小本本上。

「你们想怎么投？」

对于联合投资院线这种事，只要是优质合作方，上影是来者不拒。

CJ和沈良，是不是优质合作伙伴？

太优质了！

「三到四年时间，累计投入一个亿的资金。」

听到这个数字，任中伦不由多看了沈良一眼。

一个亿？

那么多？

省着点都能建设十家八家影院了。

他不是怀疑CJ集团的实力，也不是怀疑沈良能不能拿出那么多钱，而是怀疑CJ集团为什么要下那么大的注？

「细嗦。」

此刻，任中伦的兴致明显高昂了几分。

「具体的章程没定，大致情况是这样，CJ和我会成立一家新公司CJ·S，然后新公司再和上影开设一家新公司。」

沈良不紧不慢道。

「目前主投的方向是申海、金陵、杭城三座城市，不过，我和CJ有一个共识。」

「什么共识？」

「最好是自有物业为主。」

「唔，这可不好办。」

任中伦沉吟片刻道：「适合开电影院的物业都是黄金地段，那些大业主不会同意出售的。」

身为业内人士，任中伦说的，沈良当然知道。

像申海、金陵、杭城这样的大城市内核物业，谁踏马会卖？

都是收租。

电影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者谁的收益更高，物业方选择哪一种。

举个例子，如果年固定租金50万，影院年票房产出800万，扣掉8.3%的税，再扣掉院线方7%的分成，归属电影院的收入是366.8万。

按照20%的票房租金分成，归属物业方的收入是73.36万。

这种情况下，物业方肯定选择票房分成租金方案。

反之，如果票房租金分帐低于50万，物业就选50万固定租金。

确保利益最大化！

「任总说的是，所以，我们的初衷是『最好』。」

沈良微微一笑，露出真实意图。

「如果物业方实在不愿意，我们的要求是不签二选一合同，只签票房分成合同。」

票房分成，意味着风险共担，收益共享，没有旱涝保收，物业持有方想要利益最大化，必须要给影院更多的支持、配合。

「这一点，可以商量。」

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