第316章 选址工作（2/2）

方晓娟说美容院的事情已经有了一些眉目，她想跟洛小天谈谈。

洛小天也有些意外，他给方晓娟的时间是一周，没想到才第三天，方晓娟就约自己了，看来她效率还是挺高的，就是不知道质量如何了。

两人约定见面的地方就在上次的那家咖啡厅。

反正这两天为了给哈克希达王子当保镖，洛小天让马休在保护苏应雪，他还是很自由的。

洛小天赶到约定的咖啡厅时，方晓娟已经到了。

方晓娟今天穿着一件紫色碎花短裙，显得多了几分成熟与妩媚，但是人比上次明显憔悴了些，也有了些黑眼圈。

「老板，快请坐！」见洛小天来了，方晓娟站了起来，热情地指了指自己旁边，示意洛小天坐下。

洛小天并没有按方晓娟的意思坐在她身边，而是坐在了她对面。

方晓娟道：「离那么远干嘛？我又不会吃了你。」

洛小天道：「我不怕你吃我，我怕我吃了你，到时没人给我开美容院了。」

方晓娟道：「需不需要我洗干净，撒点盐拌点调料啊？算了，不跟你说这个了。老板你看看这个。」

方晓娟递过一本数据道：「这是我这几天形成的简要的企划方案，老板你先看看。」

洛小天接了过来，大致翻了翻，方晓娟的工作还是做得比较充分的。

有对嘉州几大美容院的的调查分析，细致到各自的服务优势、价格，也有对美容院大体的规划，前期筹备和简单的运营推广。

方案的许多用词并不专业，但看得出方晓娟是用了心的，她并没有直接去找一些数据拷贝粘贴东拼西凑，很多都是一手的数据数据。

洛小天心中还是满意的，但他表面却不动声色道：「其实你还有几天时间，完全可以做得更丰富再给我看的。」

方晓娟道：「我原本也是这么打算的，不过关于美容院的选址上情况比较急，所以我先把这情况跟你汇报一下，在数据里列了几个地址，你先看看。」

洛小天翻到选址分析那一页。

方晓娟道：「一共有四个备选地址，我比较看好的是位于翠云街春天广场的一个四层商业裙楼，不过如果购买的话价格比较贵，四层总面积将近1000平米，单价4万多一平米，总价要4000万元。」

方晓娟说到价格时，不住打量洛小天，见他面无表情，心中不禁震憾。

果然是有钱的主，听到4000万居然眼皮都没擡一下。

于是方晓娟鼓起勇气继续往下说：「我之所以看重这个位置是因为翠云街号称美容一条街，目标客户群体比较多，也利于我们积聚人气。」

「而这个店铺据我所知，另有一家也有意向购买，春天广场的销售顾问给我透露的意思是他准备将我们两家召集在一起，价高者得，所以我急着跟你汇报下这个情况。」

洛小天道：「另外一家会不会是销售顾问请来的托？」

方晓娟道：「我专门去调查过，另一家想购买这个商铺的人叫包大龙，原来是在西山做矿产生意的，后来见房地产火爆，就做起了建材生意，嘉州宏方建材公司就是他的，这人旗下也有两家美容院，生意还行，这次估计是想在美容行业加大投入。」