第三百四十七章鲁东娃选中的铺子（2/2）

再往前是三和县原来规划的小吃一条街，也没有火起来。

「小吃一条街再往前，就是三和市的小件物品批发市场。这个小件物品批发市场做得也是一般般，但是客户也不多。再往前面一点儿就是三和县原来规划的学校与小区一体化的新型住宅，但是后来也烂尾了。」

叶元很是无语，三和市怎么到处都是烂尾的地方啊？

鲁东娃接着说道：「三和市的面积比较大，能把商品一条街、小吃一条街、小件物品批发市场和学校小区一体化住宅都规划在一片，这才有了今天的面积非常可观的古董市场，据说这个古董市场的面积比集美居古董市场大一倍！」

「这么大也没什么好处吧？」叶元原来对于传闻中的大一倍没什么概念，现在看到了觉得是真的大啊！

三和市刚刚创立古董市场就这么大的规模，难道不怕步子太大被绊一个大跟头吗？

鲁东娃说道：「这你就不懂了啊！就是要规模大啊！集美居为什么会很快火爆起来，就是因为规模大能吸引更多的商家和客户啊！他们现在想再扩大面积已经不行了，因为周边的土地不再是他们能买得起的了。」

集美居最初创立的时候跟眼前的三和市古董市场一样，经济发展缓慢，土地价格不贵。

「但是现在呢？因为集美居古董市场的火热，带动了周边的经济飞速发展，土地价格暴涨，这个时候想把周边的房屋和商家拆迁的话，那可是天价了。谁都没有这个实力。」

不像目前的三和市，一句话，给点儿钱，就把好几条街都迁移到别处去了。

再也不担心没办法扩大市场了。

「现在古董市场火热，相关制造业也是风生水起，三和由县升市，这个省还没有规范的古董市场，一切都这幺正好，你说三和市古董市场能做不好吗？所以，起步就把规模规划得大一些，是为了以后的便利。」

鲁东娃认为三和市创建的这个古董市场的位置相当靠谱，距离鸿程镇和努尔希尔都不远，跟五河市和陆岩市也不远。

交通也很方便。

然后，这里的土地价格比五河市和陆岩市都低很多。这就给很多中小型的商家带去了便利条件。

有一定资金的人可以开店铺，缺乏资金的人可以暂时摆摊。

「百废待兴的时候进行投资往往是风险与回报并存的，但是我很好看这里，所以我想把手头上的钱都拿出来拼一回。你怎么想的啊？」鲁东娃说道。

「你打算如何拼啊？」叶元不解。

「当然是要开一家店铺啊！」

叶元指点着四周：「你看看，已经有不少人租赁了房子要开店铺了，有不少人都装修得差不多了。现在刚刚创建的市场，房租都不贵，要是一下子火了，就该租不起店铺了。」

叶元来之前从来没想过要在这里开一家店铺。

但是他听鲁东娃说完之后，觉得是可以考虑一下的。

这儿的房子都不是老宅子，因此租金不会很高。

努尔希尔的房屋租金贵，一来都是老宅子居多，二来就是古董市场比较火。

如果三和市古董市场火了，这里的店铺租金必定会成倍增加。

现在确实是一个不错的机会，并且叶元也是认为三和市古董市场一定会火的。

「现在每个月租金多少钱啊？」

「根据位置不一样，租金也不一样的。一些铺子是三和市的，也有些铺子是私人的，但是无论是谁的，三和市都会给予一定的补贴。」

「居然还会给予补贴？」

「是啊，就是为了吸引商家啊！要不我怎么说这是好时候呢。」

鲁东娃接着建议道：「我建议要租就租三和市的铺位，补贴高，租金就变相地少了。但是他们的铺子只能长期租，最少三年。」

「这么长？三年？」叶元有点吃惊。

「你还嫌弃租期长吗？这不更说明三和市是要长期发展的计划了吗？不说别的，这里的开发与修缮都需要大笔的资金，还有道路的维护，都是要钱的。那些租金能够支撑这些费用就不错了。说明市里前三年根本没打算挣钱。」

鲁东娃还嫌三年不够长呢。

「你要是跟我想的一样，就跟我一块吧，我已经在这里打听了好几天的消息了，也转了好多地方，看中了几个比较满意的门脸儿。一起去瞧瞧吗？」

「这就去？」

「是啊，这就去，让两个美人儿弟妹看着我摊位就行。」

「行吧！」叶元心想瞧瞧也没什么的。于是领着阿生，跟着鲁东娃往前面走，一路上看到这里还有卖其他东西的。