540.开发商才是赚大头的！（1/2）

陈晋瞥了一眼，发现是周立海打来了。

他这才反应过来，今天是凤凰城开盘的日子，9点多，想必售楼处刚刚下班，估计是周立海汇报成绩来了。

「喂~」他刚一接起来，就听见周立海在对面高声笑道：「陈总！陈爷！陈大佬！哈哈哈~~」

陈晋尬笑道：「什么鬼？你吃错药了？」

「没有没有！」周立海依然在笑着：「我可是来给你报喜了，咱们凤凰城首次开盘，在8个小时内就全部售罄啦！」

「才8个小时？」这个成绩让陈晋大大出乎了意料。

毕竟现在越加临近年关，市场成交就越差。原本按照他的估算，这次开盘能卖200套就算合格，达到260套以上就算优秀了。

首开售罄，那是最最理想的情况啦！

显然，陈晋还是低估了「主城区单价15000精装修重点学区房」的彪悍程度。

「不错不错！」陈晋应道：「你是在带着公司员工在庆功吧？边上闹哄哄的。」

哪知周立海却道：「还庆功呢！到现在都没下班，看情形，怕是要忙到半夜喔。」

「什么情况？」陈晋不解道。

「哈哈~今天开盘，好多客户都是带着亲戚朋友来的。结果开盘售罄之后，那些人一看卖得这么好，有好多都直接认筹了。然后又是亲戚喊亲戚，朋友带朋友的，人越来越多。」

「销售员都忙疯啦！第一批房源卖完之后，到现在又添加了将近200个认筹了！陈总，我的陈总哟！就现在售楼处里还有几十组客户呢。根本停不下来！」

听着周立海笑声不断，陈晋反而有些了然。

房地产销售，有的时候其实就跟股票追高一样，确实会出现这种情况。

因为某个客户要买房子的话，基本上都会跟身边的亲戚朋友，同学同事之类的人讨论。尤其是在真正认购之前，绝对会让身边的人做参谋的。

这类人，在二手销售中无比的讨厌，俗称「狗头军师」。总能挑出各式各样的毛病，阻止客户下单。

但在一手项目中，他们却全部都是潜在客户。

当「主城区」，「单价15000」，「重点学区房」，「精装修交付」这些种种客观因素确定后，在「首开售罄」的这个势头之下，加上售楼处开盘现场的气氛一烘托，很容易就能给客户制造出「这个楼盘酷炫狂拽吊炸天了，我不买可能会哭晕在被窝里」的心理暗示。

不过无论如何，这样的成绩，值得陈晋好好的骄傲一番了！

毕竟，凤凰城这个项目，几乎等于是他一手打造出来的。

「陈总，一会忙完了，我会带大家去吃宵夜，你也一起来吧？」周立海问道。

陈晋拒绝道：「不必了，你带他们去吧，我还有事。」

于是周立海也没强求，乐呵呵的挂断了电话。

而陈晋则是坐到了车上，打开活点雷达查看起来。毕竟还有那个莫名其妙的三阶行情预告始终压在他的心头，积分对他来说永远都是头一等大事。

在凤凰城没有正式销售之前，他也搞不明白积分会怎么计算。到了现在，才静下心看起来……

然后他就傻了！

「合同成交！获得222积分」

「合同成交！获得133.5积分」

「合同成交！获得165积分」

…………

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