第362章 一锅端（1/2）
六百两……
这夏瑄和金大洲二人直接懵了。
他们站在原地，一动不动。
六百两是什么概念？
等于每亩地就直接涨了一百两银子。
一百两银子可不是小钱。
何况他们大多都有数十亩的地在身上。
原以为一钱不值的东西，现在竟有人突然高价求购。
这……
夏瑄和金大洲二人面面相觑之后，俱都倒吸一口凉气。
夏瑄甚至以为自己出现了幻境，于是道：「你再说一遍。」
「小人愿六百两纹银每亩求购……」陈容道。
夏瑄死死地看着他：「你不是开玩笑吗？」
「不敢玩笑。」这叫陈容的人正色道。
夏瑄毕竟不是生意人，而且年轻，还没到尔虞我诈的年纪，禁不住道：「这地值不了这么多钱。」
一个权门家的二傻子。
这陈容心如刀割，不过细细一想，眼前这人，说不定甚至都不知道庄稼是地里长出来的呢。
说起来，陈容不动心是假的，低价收购，那真是血赚。
可他也很清楚，有些银子是不能挣的。
他是求财，不是拿自己的身家性命去赌命，跟这样的人打交道，唯一的办法就是坦诚。
于是陈容很真挚地道：「它值这个价。」
夏瑄越发的迷糊，下意识的就道：「为何？」
陈蓉犹豫地道：「就在这大街上说？」
夏瑄此时已来了精神，便道：「哎呀，方才失礼，失礼了，我家就在不远，不妨到舍下细细说。」
陈容颔首。
当下三人一起到了夏家。
夏家占地并不大，宅邸也非是雕梁画栋，甚至许多地方显得古朴陈旧。
可这陈容一进去，便知道此家的主人不凡。
这里的仆从，一个个谨言慎行，说话细声细语，张挂在厅中的字画，绝非是什么名家的大作，可看这行书，却又极为不凡。
这除了主人有品位之外，只怕这些字画，也多是一些友人相赠，而且这些友人的字画，虽非市面上那些名家大作，可造诣却都不低。
这与那等富贵之家比起来，可能显得残破，却有一种说不出来的清贵之气。
请这陈容落座，陈容忙笑了笑道：「二位公子……不必多礼。」
方才称军爷，现在却称公子，显然这陈容已经意识到，对方的身份，更为不凡。
夏瑄道：「到底是什么缘故，你说来听听。」
「其实很简单。」陈容道：「起初这车站的土地，在栖霞那边也有预判，觉得价格应该在一二百两之间。」
「为何？」
「因为那是车站。」
夏瑄迟疑道：「伱不妨把话说得明白一点。」
「此乃商货通衢之地，小人行商多年，知道这通衢之地土地的价值，不说其他，此地靠近车站，那么你想想看，无数的货物要出入，这货物要出入，也就意味着大量的商贾聚集，货物是什么，货物就是银子，何况还有大量的客流，这客流……也是财富啊。」
「我懂了，你是说……有了这车站，就形同于是市集。」夏瑄也非是全无见识，立即便开始想到了什么。
「对。」陈容接着道：「所以此前大家预计是一两百两银子，可后来却察觉不对。」
「这又是为何？」
「因为这车站的物流，比大家想像的更为庞大，有人算过帐，这车站每日出入的货物，竟不在运河的水路枢纽之下。」
夏瑄还是狐疑：「那又如何呢？」
「公子可知道南通州？」
夏瑄立即点点头道：「啊……这个知道。」
「那么可知近来的天津卫？」
「这……也略知一二。」
「那天津卫本是不毛之地，却因为乃是运河的卡头，朝廷大量的物流，若是要运往北方边镇，都需途径此地，这区区卫所，如今已商铺林立了。」
陈容顿了顿，接着道：「而这车站……货物的吞吐，甚至可能比天津卫还要大上不少。再加上客流……就意味着，每日都是人头攒动，乃天下人口最密集之处。这些时日，许多的商贾，都往各处车站去，除了是看个新鲜，瞧一瞧这蒸汽机车，再就是了解附近的地势和行情。」
「小人不才，对此也多有一些关心，直到这铁路司将货运的价钱还有时间列了出来，小人就明白，此地……是聚宝盆。」
夏瑄诧异道：「这又为何？」
陈容笑了笑，他很耐心地解释：「因为价格相比于其他的运输，还有时间而言，这铁路实是运输的利器，将来这铁路势必为人各处的筋脉，而一个个站点，也必是天下的枢纽。」
「此枢纽之地，你想想看，商贾需要大批货物运输，那么为了提供便利，这车站附近会不会聚集大量的车行，会不会有大量的客栈和酒肆？会不会需要许多的货栈，这不啻是平地出了一座新城啊，而这车站，便是此城的正心。」
夏瑄和金大洲此时算是明白了。
只见陈蓉继续道：「栖霞的市集，你听闻过吧，那儿一亩地，往往需要数百两银子。为何？因为你若是购下，打开门做买卖，那地方……客流不小，只要买卖不太糟糕，一年下来，一两百两银子的纯利，却是不在话下的。」
「你们想想看，数年时间，只要妥善经营，就可收回土地的成本，这是何等的好事，正因如此，不少商贾，都看到商机，想办法购置市集的土地或者门脸，可那儿的主人，却都学聪明，怎么可能将这下蛋的母鸡给人呢？因此，市集那儿，铺面和土地租赁的情况较多。」
「而如今这车站，也是如此，若是熬个几年，到时候……哪怕在这地上随便建一点什么，做一点买卖，足以使子孙无忧，两位公子想想看，这能便宜吗？」
话说到这个份上，金大洲和夏瑄就算再蠢，也明白怎么回事了。
夏瑄禁不住狂喜道：「这样说来，我还挣了！」
「正是。」
「哈哈……」夏瑄大乐道：「方才本想便宜卖你，你倒和我说了实话。」
陈容微笑道：「此不义之财，小人虽乃贱商，却也不屑为之。若是想要公子出售，也得是公子心甘情愿方可！」
「好。」夏瑄大喜过望地道：「那么就多谢相告了。」
「这地……」陈容道：「若是公子不嫌，不妨售我？」
「我们二人的地可不少，你有这么多银子？」
「这个倒是无碍，银子嘛，总是能筹措出来的。」陈容笑了笑道：「小人经营的乃是矿产买卖，在芜湖县承包了几处煤矿，这煤矿最需要的便是铁路运输，将来……便想着，将自己的商行建在车站左近」
「如此，商行开张，即可在车站附近做买卖，与人交涉方便，也可随时与车站交涉，确保货物畅通无阻，你看，这岂不是一举两得。」
「原来如此。」夏瑄意外地道：「想不到你竟是做大买卖的。」
「哪里，哪里，不足挂齿，实是小人读书不成，所以只好……」
夏瑄摆摆手：「不不不，我不也读书不成，现在在幼军之中值事吗？」
「那这地……」
「我想了想……」夏瑄和金大洲对视一眼，夏瑄道：「这地，我租赁给你吧。」
陈容：「……」
夏瑄和金大洲虽然单纯和年轻，可毕竟不是傻子，这陈容已经一切相告了，自己只要稍一琢磨就知道……这玩意……现在还只是不毛之地，就已价值六百两。那将来还了得？
这就是一个聚宝盆啊，现在虽然每月还钱庄的债务有些吃紧，可若是卖了，岂不是对不起列祖列宗？
要知道，乡下的土地，拿去租种，这十几两银子一亩的土地，每年的收益，也不过是几石粮而已。
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