第3731章 首拍凄惨流拍（2/2）

「咱们如果在一拍出手，不仅能省去后面的漫长流程，还能把地标早点改造成默讯的第二研发中心，为什么非要放任它流标呢？」

陈默端起茶杯，轻轻抿了一口温热的茶汤，眼神平静如水：

「喜乐，做企业搞技术，需要往前冲的锐气；但玩商战搞资本运作，靠的是绝顶的定力与耐心。」

「四十八亿确实打了八折，但你记住，那个价格从来都不是市场的真实公允价，而是银行为了保证自己三十八亿贷款本息不亏、周家为了苟延残喘做梦保本而生拼硬凑出来的数字！」

陈喜乐若有所思地点了点头，神情极为认真。

陈默放下茶杯，声音沉稳有力：

「咱们如果在一拍掏出四十八亿举牌，表面上看是捡了所谓的便宜，但实际上呢？」

「我们是在用自己的真金白银，给贪婪愚蠢的周家解套，给审核不严风控失职的五大银行擦屁股！」

「周家能白白拿走十个亿的现金残渣去逍遥快活，银行毫发无损地收回了全部烂帐，全场所有的雷和代价，全被咱们一家给扛了下来！」

「这不叫捡漏，这叫当全天下最大的慈善接盘侠！」

陈默站起身，缓步走到落地窗前，俯瞰着繁华的科技园区，语气沉着：

「做空容易，收割难。」

「很多资本以为逢低买入就是胜利，但烂在半山腰的资产，往往会把贪心冒进的人活活拖垮。」

「天穹大厦之所以会死，不是因为钢筋水泥不行，而是因为它的生态系统被连根拔起了。」

「没有了品牌商户，没有了人流，没有了短视频这个超级现金牛，它就是一块毫无生机的死肉。」

「我们要的，从来不是一座孤零零的空楼，而是要把周家、银行以及暗中所有心怀不轨的投机者全部挤出局！」

「老练的猎人，永远不会在猎物刚掉进陷阱、还在拼命挣扎的时候冲上去贴身肉搏。」

「周家的脓包还没彻底烂透，银行的心理防线还没被真正击穿。」

「海水还没抽干，礁石还没露出来，咱们急着跳下去干什么？」

「让这栋大楼在风雨里再烂一烂，让周家和银行的绝望再发酵几天。」

陈喜乐心头剧震，只觉得后背阵阵发紧，对父亲的宏大格局佩服得五体投地！

他思索片刻，眼中光芒闪烁，忍不住追问道：

「爸，按照大夏最高人民法院关于司法拍卖的明确规定，动产或不动产首拍流标后，申请运行人如果不同意以物抵债，必须在三十日内启动第二次拍卖！」

「而且第二次拍卖的起拍价，可以在第一次起拍价的基础上，再次下调不超过百分之二十！」

陈默微微颔首，神情从容自若：

「没错。」

「四十八个亿的基数，再打八折，那就是整整扣除九点六个亿！」

「起拍底价将直接断崖式砸到三十八点四亿元！」

「咱们什么都不用做，只是安安稳稳坐在办公室里喝上一壶热茶，这栋楼的购入成本，就凭空替咱们省下了整整十个亿！」

十个亿的真金白银，多少大型企业苦干十年都赚不到！

而父亲仅仅凭借对法律规则的精准利用和极致的心理战术，谈笑间就让大厦价格暴跌十亿！

正说着话，沈律拿着刚刚由高院运行局加急送达的电子裁定书，快步走进了总裁办公室。

沈律神采奕奕，语气干脆利落：

「陈总，高院运行局刚刚正式签署了首拍流标裁定书！」

「五大债权银行已经全员表决放弃以物抵债，联名申请启动第二次司法拍卖！」

「阿里拍卖网络系统已经在后台生成了二拍排期表！」

沈律将手中的平板电脑递给陈喜乐，接着汇报导：

「根据高院的司法拍卖排期表，二拍将在七天之后正式开槌，周期同样是整整二十四小时。」

「按照司法解释，如果在第二次拍卖中依然流标，且申请运行人仍不同意以物抵债，法院将依法进入最终的六十天司法变卖进程！」

「到时候的价格，将会彻底击穿所有人的心理底线！」

陈喜乐眼前一亮，追问道：

「沈律，那如果二拍有投机资本眼红三十八点四亿的低价，趁机进场抢筹怎么办？」

沈律推了推金丝眼镜，神色冷峻而从容：

「这一点陈总早就提前布局好了。」

「只要有任何不怕死的机构敢交保证金报名，我们就会立刻亮出那张足以让他们粉身碎骨的底牌！」

陈喜乐立刻刷新了桌上的平板电脑界面。

果不其然，天穹大厦的拍卖页面已经重新换上了更加耀眼的倒计时提示牌。

标的物最新起拍价那一栏，原本令人望而生畏的四十八亿，赫然变成了新的数字：

三十八亿四千万元！

整整比评估价暴跌了二十一点六亿元！

陈喜乐看着那串崭新的数字，心潮澎湃，转头看向身旁的父亲：

「爸，二拍公告弹出来了，起拍价直接砸到了三十八点四亿！」

陈默转过身，双手插在西裤口袋里，神色平静如常：

「三十八点四亿，差不多刚刚踩到银行贷款本金的红在线。」

「那些潜伏在暗处的投机秃鹰，恐怕要按捺不住想要跳出来了。」

「通知法务部，准备好第二套锦囊，二拍开槌之时，就是清场之日。」