第236章 【试探收购】（2/2）

寰宇航运，是环球航运和汇丰银行的合资公司，各方面条件都附和收购香港航空。

做完这些后，林志超停止了行动，并没有继续去真的和英国海外航空、怡和洋行接触。

说白了，他现在是光打雷、不下雨。

若是有机会，他就行动；

若是没有机会，那么一切都只是谣言，林志超压根没有参与收购过『香港航空』。

此次林志超也不是没有得到『好条件』，相反他得到了港府的『积极不干预』承诺——即林志超若是收购香港航空，港府这边不会阻止。

实际上，已经给林志超创造了一个比较公平的条件。

十月，阳光明媚。

在九龙尖沙咀的金巴利道『美丽华酒店』地盘上，这里热闹非凡，正在举行一个盛大的开工奠基仪式。

『购物中心+酒店』的商业模式，绝对是世界商业地产的里程碑。

港府规划署当初得到这个方案时，官员们都非常兴奋，认为这个项目可以为香港经济和旅游，带来一定的促进作用。所以，项目审批方面还是给予了很大的支持。

「港督来了！」嘉宾们中不知道谁喊了一句，大家纷纷朝一个方向看去。

只见葛亮洪带着港府官员，面含笑容的和林志超握手，随后林志超为大家介绍这个项目来。

「我们美丽华酒店是分成两部分，一部分是购物中心，一部分是五星级酒店，两个建筑又组合成一个建筑群总计投资超5000万港币，其中建筑费约4000万港币」

港府官员倒抽一口冷气，他们没想到林志超的实力如此强大，五千万港币的投资，怕是香港的怡和洋行，都拿不出如此庞大的资金，去投资一个地产项目。（参考前世六十年代的海运大厦，是获得港府的资助，投资6000万港币）

葛亮洪忍不住问道：「林先生，这个购物中心是什么样的？」

林志超用很通俗的话语，来解释道：「应该是我们首创的一个慨念，简单来说就是『百货大楼』的高端版本，百货大楼的特点是：所有店铺和产品都是一个老板，百货是由店员来一对一服务顾客的；而购物中心则不同，我们只是业主，规划好购物中心的店铺结构后，进行招租，每一个店铺租赁给一家品牌和商店，我们只进行收租和管理。而顾客进入这些店铺后，属于自助购物，他们可以随心所欲的挑选，『开柜自取』是这些店铺的特色，但顾客选中货物后，就可以去店铺的前台结帐」

一番解释后，大家都已经明白。

葛亮洪赞道：「林先生不愧是经商奇才，在多个领域都有惊人的表现。」

「港督阁下过奖了！」

随后，林志超将大家带到嘉宾席上，并安排葛亮洪致辞。

葛亮洪也是非常给面子，在致辞中也把今天的场景当成一个和香港工商界交流的场景；在演讲中，葛亮洪也非常感性，毕竟他就快离职了。

他在演讲特别自豪的说道：「我看好香港的未来发展，曾经很多人都认为香港的经济会崩溃，因为但香港人以聪明的智能和勤奋，使工业超过了转口贸易，为香港经济注入新的活力。我为我十年的港督生涯，感到自豪，也为香港的未来祝福！谢谢！」

一时间，下面百多位华人工商界人士，纷纷送上掌声。

轮到林志超的演讲时，他除了介绍『美丽华酒店』项目外，也趁机以『地产龙头』的身份，发表了对当前地产形势的看法。

「香港地产经过几年的野蛮生长，虽然发展日新月异，整体也是非常好的一面，比如改善香港人的居住环境等；但是，也滋生了很多隐患和问题，幸好港府及时制定新条例，避免了更大的危机。」

「虽然此时香港地产陷入低迷，但其实不过是『供需失衡』产生的影响，也是前几年野蛮生产带来的后果；实际上，香港地产的长期发展，肯定是非常好的。」

「在此低迷的环境下，生存下来的地产商，一定会重新焕发出生机！谢谢！」

此轮地产下跌，倒闭了不少中小公司，连大型地产公司也有两家遇到危机。但是，生存下来的也很多，毕竟十家大型地产商，仅两家出现濒临破产，便已经说明问题。

林志超的演讲，也很是鼓舞人心，大家纷纷送上热烈的掌声。

施约克回到伦敦，找到英国海外航空的负责人曼切斯，正式提出收购香港航空。

英国海外航空，是只负责长程航线的国营航空公司，对于香港航空一开始还挺重视的，但经营几年下来，已经逐渐失去了耐心，确实有出售的打算。

「施约克先生，你是听闻有人欲收购香港航空，所以才打算上门求购？」曼切斯笑着说道。

虽然打算出售，但英国海外航空也希望卖个高价格，所以这时候有两家竞争，是一件好事；唯一可惜的是，另外一家是个华人，虽然有英资成分。

施约克点点头，说道：「确实，我们有意买下贵公司手中的股份，林志超毕竟是华人，香港的航空落入华人手中，我相信这不是英国政府愿意看到的」

曼切斯将施约克一味强调林志超是华人，却不提出诚意的报价，便皱眉道：「别人已经有首相先生的推荐信所以关于这一点，已经不是问题。」

施约克一愣，他没有想到林志超在伦敦关系如此深厚，不过他还是没有当一回事。

「不，他依旧是华人！香港航空只能掌握在我们英国人手中，华人是靠不住的！」

他如此讲，就是不想陷入竞价中，而是打政Z牌。

曼切斯不耐烦的说道：「施约克先生，这个是我们的选择，你只需要告诉我们，你的诚意就行！」

施约克见状，依旧不将曼切斯的话放在心上，他在心里面就觉得，英国政府和英国海外航空的高层，都不会允许将香港航空出售给华人。

而曼切斯此时的表现，不过是想多要一点钱而已。

「既然如此，我们太古洋行愿意出价220万英镑（英镑兑港币1:16），购买英国海外航空手中的55%股份。」

曼切斯不满意的说道：「这个价格简直就是白送你们！」

施约克笑着说道：「不然！香港航空的情况，我非常了解」

就这样，施约克提出一个毫无诚意的报价，并坚持不再提价多少。

因为在他看来，航空业此时并不赚钱，香港航空更是一个不盈利的公司，如果代价太高，不符合太古洋行利益。

而太古洋行，可以说是香港航空的唯一选择，只能出售给太古洋行。

就这样，曼切斯将施约克礼貌的送走，两人的第一次谈判并没有达成一致。曼切斯对价格不甚满意，施约克对价格比较在意。

为了万无一失，施约克亦拜访了一些政府议员，为自己的收购加把锁。

他的想法是，在政Z上，让林志超收购香港航空成为不可能！

在经济上，则最小的代价，拿到香港航空的股权。

至于怡和那边，他也决定是打感情牌，而不打经济牌。

(本章完)