第四十七章 万恶之源（下）（1/2）

汴京的房价？

这说得不是放贷吗？

张斐这思维跳跃得有些快，饶是马天豪都有些跟不上了，略显疑惑道：「汴京房价可是出了名的高，不知你问这个作甚？」

张斐不答反问道：「为何汴京的房价高？」

马天豪道：「这地少人多，自然就高。」

「正是如此。」

张斐笑着点点头，道：「就连员外都认为汴京房价非常高，可想而知，又有多少人买得起。然而，若无人问津，这价格自然就上不去，可见买得人也不少，这是因为我大宋有钱人都住在这汴京。」

不等张斐说完，马天豪便是突然问道：「你的意思，让我针对买房之人放贷？」

真不愧是老江湖，反应就是快，多一秒的逼都不让我装。张斐笑着点点头：「正是如此。」

需求多，价格高，这不就是放贷的天然土壤吗？

「哈哈！」

马天豪仰面大笑起来。

笑声中，充满着讽刺。

「呵呵！」

张斐也跟着笑了起来。

他一笑，马天豪立刻止住笑意，问道：「你笑甚么？」

张斐反问道：「员外又在笑甚么？」

马天豪顿时面露不屑之色，哼道：「我笑你不自量力，天方夜谭。这还用你来教我？你知道汴京的房价有多高吗？且不说能不能借出这么多钱，即便借得出，试问谁又敢借。」

汴京房价动辄上万贯，谁借得起啊！

张斐嘴角一扬道：「我以为员外贵为行首，又是教头出身，见地必然会与他人不同，可不曾想，也是一般肤浅啊！」

这小子不会以为自己是打官司吧？求人之时，说话还这么刺人。马天豪早已经看出张斐是有所求，但这小子的语气令他很是不爽，摆摆手道：「行行行，就当老子肤浅，那你小子倒是说说，何谓高深？」

张斐答道：「如果人人都已经在干这一行，就好比借钱给那些青黄不接的农夫，那我还跟员外说什么，这不是浪费大家的时间吗？要说就说一些还没人做的买卖，如此才有利可图。

至于员外提出的疑问，其实也很好解决。首先是风险，如果由我来帮助员外立契，风险几乎没有。」

马天豪惊讶道：「你说什么，没有风险？」

「是几乎没有。」张斐纠正道。

马天豪问道：「怎么个几乎没有法？」

张斐笑道：「借钱给人买房，这钱肯定不会少，那么抵押物又是什么呢？那当然就是房子啊！」

「不对！不对！」

马天豪直摇头道：「我借钱给人买房，然后再用房子抵押，那我图什么？我还不如自己买，对方还两个月利息，不爱住了，房子不要就是了。」

张斐笑道：「员外先别急，我还没有说完，借钱给人买房，可不代表要借全款，可以借三分之二，由对方付三分之一，亦或者借三分之一，这么一来，如果对方还不起，员外将房子一扣，等于白得这三分之一的房钱，基于汴京的房价，三分之一可是不少啊！」

马天豪稍稍点头，这个主意倒是不错，但光凭此，亦无大用，瞧了眼张斐，又见这小子一副运筹帷幄的样子，心中略微不爽，又问道：「这一般人买房，都是找亲戚、朋友借，毕竟咱给的利息太高了，这么大的款数，朝中大员恐也难以支付上这利息。」

既然这三分之一都不少，那剩余那三分之二的利息，能低到哪里去。

张斐道：「我之前就说过，你们那种手段，简单粗暴，极容易沾惹上官司，虽然赚了钱，但名声却臭了。故此要换一种方式。」

马天豪问道：「什么方式？」

张斐答道：「假如员外借给一个普通百姓一贯钱，以当下最流行的倍利来算，一年也就一贯钱的利润，假如借给一个官员一万贯买房，即便以月息一分来算，可也有一百贯的利润！

除此之外，还有时日长短。那些百姓是怎么被逼死的，就是因为时日太短，可如果将时日拉至十年，情况可就大不一样了。」

「一分息？十年？」

马天豪差点没有将眼珠子瞪出来，这是一个神经病吧，好气又好笑道：「你在这拿我当三岁小孩戏弄么，借一万贯和借一贯，这能是一回事吗？」

张斐脸上兀自挂着淡定从容的微笑，「我绝非是在偷换概念，此乃生财之道。员外做得是放贷买卖，那么钱币就是员外货物，不知我说得可对？」

马天豪点了下头。

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