第一千二百四十九章 不能带女人看房！（2/2）

新房子是毛坯房，魏大姐生怕小思琪蹭一身灰，抱着小思琪笑道：「你们都来东海买房，我们也要买，不然思琪长大了一个人呆在滨江多寂寞。我们刚开始也想买市区的房子，可市区的房子太贵，想买也买不起。

二小陪我们转了好几天，发现这儿便宜。老葛又经常出差，一年至少要去三次香港，买在这儿去机场方便。于是就回去把滨江的那套卖了，再回来买了这套。」

女人不能出来逛街，只要出来就想花钱。

女人一样不能出来看房，一看就想买。

韩向柠掏出手机，点开计算器功能，一边计算一边问：「张总，这个小区的房子真好租？」

张二小不假思索地说：「旁边就是科技园，这会儿人家没下班，外面看着有点冷清，等到了下班时间全是人。好多都是外地的，在东海没房子，暂时只能租。这么说吧，租肯定好租，但租金肯定没珠江花园那么高。」

「像师娘家这么大的房子，简单装修下，租出去大概多少钱一个月？」

「不会低于一千八。」

「你确定？」

「我们公司不做这一片的业务，但行情我是知道的。」生怕韩向柠不相信，张二小耐心地解释道：「在附近上班的年轻人大多是合租，一千八看似不便宜，两三个人一分摊其实没多少。」

虽然珠江花园的那套房子的租金能抵房贷，但韩渝还是不想再欠银行钱，忍不住问：「珠江花园的那套房子好卖吗？」

张二小笃定地说：「好卖。」

「可我们把房子租给人家了，年底才到期，总不能赶人家走吧。」

「出租和买卖是两码事。」

「什么意思？」

「很多老板来东海买房不是为了住，而是投资。你家房子好出租，甚至已经租出去了，有些买房投资的老板反而喜欢，毕竟买下来就能收租金。只要跟房客打个招呼，约个时间带想买的老板去看一下，人家如果觉得合适，你们就可以直接办过户，不会影响住在里面的房客。」

韩渝转身问：「妈，你怎么看？」

向主任想了想，笑道：「把那套卖掉也行，反正要买车。如果把那套卖掉，买车就不用贷款了。」

「买什么车，不买了！」韩向柠冷不丁擡起头。

韩渝下意识问：「怎么又不买了。」

「车是消耗品，一点都不保值，从4S店开出来就赔钱。养车还要花钱，一年下来的保险、加油和过路费少说也要一两万，有这个钱还不如再买套房子呢。」

「柠柠，你是说再买？」

「嗯，珠江花园的那套不卖了！」韩向柠把手机揣起口袋，嘻嘻笑道：「把买车的首付用来买房子，虽然还要是贷款，但我们刚涨了工资！你现在一个月三千二，我四千八，爸也是三千多，这点房贷对我们而言压力不大。」

又买……

买那么多房子做什么？

韩渝头大了，真后悔带她们来看房。

让他更头大的是，丈母娘想想竟笑道：「那就买房不买车，珠江花园不可能再涨，普西的那套估计也差不多。这儿的房子跟那两套不一样，这里现在才卖七千一平，肯定能涨！」

「妈，你们这是打算炒房？」韩渝哭笑不得地问。

向主任脸色一正：「如果确定买，我们也就买了三套，其中一套自个儿还要住，这算什么炒房。再说我们不炒人家会炒，东海房价不可能因为我们多买一套就被炒高。」

完了完了！

好不容易苦尽甘来，结果又要过回之前苦不堪言的日子。

韩渝正不知道该说点什么好，张二小禁不住笑道：「向主任，向柠，你们如果只是投资，我建议不要出租。」

「为什么？」韩向柠不解地问。

「想出租肯定要简单装修下，再简单的装修也要两三万，并且装修过的房子反而没毛坯房好卖。」

「毛坯房比装修好的好卖？」

「你不知道？」

「我真不知道。」

「相信我，如果将来想卖就不要装修。」

「可不装修怎么出租？」

「租金能有几个钱？真要是想炒房，宁可空在这儿也不要装修出租。」

租房哪有炒房赚钱……

韩向柠觉得张二小的话有道理，禁不住笑道：「行，不装修，我们这次纯投资！」

从售楼部一路跟到这儿的销售敲敲门，笑盈盈地说：「韩女士，好户型不多了，如果您想买要赶紧。」

「刚才看的那套七千二有点贵，能不能优惠点？」

「我们是一房一价，我给您的真是底价。张先生也做这一行，不信您可以问张先生。」

「我要回去考虑考虑。」

「等您考虑好了，我不敢保证刚才那套会不会被人家买走。」销售不想错过一个客户，趁热打铁地说：「您真要是有心买，可以先签合同，先交点定金，刚才看的那套就是您的了。」

「要交多少定金？」

「一万，至少一万。」

「我没带这么多钱。」

张二小觉得这儿的房子有投资价值，笑道：「向柠姐，你真想买，定金我帮你垫，我可以刷卡。」

韩向柠看了看学弟，又回头看了看师娘，笑道：「行，就买刚才看的那套！