第187章 豪宅（1/2）
武则天闷哼一声道：「孤给你两个选择，或者借给国库四百万贯，或者拿两百万贯当太平的聘礼，你自己选吧。」
九位宰相便以手扶额。
拿出两百万贯当聘礼？
太后可真是有够狠的。
裴绍卿道：「太后，这也太狠了吧？」
武则天闷哼一声道：「孤将太平养这么大难道就容易？多拿你点聘礼怎么了？」
「太后，这可不是一点。」裴绍卿叫苦道，「而是整整两百万贯哪，古往今来，何曾有这么高的聘礼？」
武则天道：「那你也可以把钱暂借给国库。」
「要是这样的话，孤就不要一文钱的聘礼。」
「而且孤可以向你保证，一定会如数还清。」
「就是时间可能会久一点，也许要三十年。」
裴绍卿苦着脸道：「那我还是直接给聘礼吧。」
特么的借三十年，还真有脸说，这不是白给？
「给聘礼？」武则天笑道，「可是两百万贯哦。」
「臣知道。」裴绍卿哼声道，「不过臣有个条件。」
「说说看。」武则天心情好，也就不跟裴绍卿计较。
不过哪天要是她心情不美了，就新帐老帐一并跟他清算。
上次薛家造反这么大的事情，居然不报告她而自作主张。
裴绍卿道：「你得把安乐坊、延祚坊、安义坊还有安德坊作为嫁妆赐给公主，今后这四坊的营建修葺，不再归工部管辖。」
武则天道：「府邸的事不用你来操心。」
「孤早就在长乐坊中替你们准备好了一栋大宅子。」
「长乐坊离大明宫近，太平回宫来省亲也方便些。」
说此一顿，又道：「再说你建什么府邸，需要四坊之地？」
「而且朱雀大街就从延祚坊和安义坊中间穿过，你是要截断朱雀大街么？」
「那当然是不会。」裴绍卿道，「臣也不打算将安乐坊等四坊用来营建府邸。」
「不是营建府邸？」武则天愣了一下，又不解的问道，「那你要这四坊何用？」
「用来营建一个商业区。」裴绍卿说道，「我会对这四个里坊进行重新的规划，争取将之打造成为长安的南市，将来还要超过东市以及西市！」
「南市？」武则天沉吟了片刻，目光转向刘仁轨等人。
刘仁轨便起身说：「安乐、延祚、安义以及安德这四坊，因为靠近明德三门，坊中住户原本就不多，搬迁倒是也不难。」
长安城内的格局，是东贵西富南边贱。
意思就是城东区域的里坊居住的多是朝廷官员以及勋贵，城西区域居住的多是富商，城南区域住的多是平民。
城北就不用多说，住的是皇帝一家子。
所以城南里坊的搬迁成本还是很低的。
拿安义等四坊换两百万贯还是很划算。
「不用。」裴绍卿却摆手说，「不用搬迁。」
顿了顿，裴绍卿又道：「等公主府统一规划营建好南市，原本居于这四坊之中的住户都可以分得一套新式的宅邸。」
「裴司丞，我没有听错吧？」
崔知温道：「你的意思是说，免费替四坊百姓营建新居？」
「崔阁老你没有听错。」裴绍卿点头道，「就是这个意思。」
「那我可就不明白了。」崔知温皱眉道，「你图的是什么？」
难道守捉司挣钱太多，所以要回馈给长安百姓？至于如此？
裴绍卿却心说，房地产的精髓又岂是你们这些古人所能知？
别看现在安乐、延祚、安义、安德四坊人气低迷，住户稀少，但是等到这四个坊的商业繁荣起来，环境变得宜居，尤其是没了宵禁，人气就会迅速提升。
到那时候，公主府就可以以高价卖楼了，准保赚个盆满钵满。
还有临街店面，每个月光是收租就是一大笔收入，安逸得很。
但是这种事情，用不着跟崔知温他们说，说了他们也是不懂。
当下裴绍卿笑着说道：「下官没别的嗜好，就喜欢当一个善人。」
崔知温顿时无言以对。
武则天道：「其他几位阁老意下如何？」
崔知温和李义琰沉吟不语，刘祎之、郭待封等新任宰相就更不敢说什么。
最后还是刘仁轨起身问道：「裴司丞，老夫想问你几个问题，如果将安乐、安义、安德以及延祚四坊赏赐给公主殿下，那么这四坊的治安归京兆府管辖，还是归公主府管辖？还有这四个坊是否会有自己的武侯？」
「治安当然还是归京兆府管。」
裴绍卿不假思索的道：「这四个坊也没有自己的武候，要不然岂非成了独立王国？如果将来这四个坊内有人犯罪，京兆府一样可派武侯入内抓人！」
「不过除了治安之外，别的方面的事情就不归朝廷管。」
「比如我要怎么营建四个里坊的房子，工部不准干涉。」
「如果，我是说如果，如果将来这个四个里坊赚了钱，户部也不准眼馋，更不准过河拆桥将这四个里坊又收回去。」
「所以得先订下死契。」
「如此，老夫明白了。」
刘仁轨点点头，又转身对武则天说道：「太后，老夫同意将这四坊之地赐给公主。」
「刘阁老明鉴。」李义琰立刻起身附和，心下更忖道，安乐、延祚、安义以及安德四坊原本就偏僻，没什么住户，赐给公主又何妨？
拿这样的四个里坊换两百万贯，太值了！
需知最繁华的平康坊，也就值两百万贯！
「好，那此事便定了。」武则天最终拍板。
又道：「裴司丞，后面的事务与你无关了，你可以走了。」
「喏，臣告退。」裴绍卿当即向着武则天叉手一礼，转身出了思政殿。
一回到守捉司，裴绍卿就翻出贡纸还有一支鹅毛笔，开始绘制规划图，关于南市的总体规划草图。
安乐、延祚、安义和安德四坊，在长安城的最南面，隔一条五十米宽的横街就是城墙。
在延祚坊和安义坊之间，就是150米宽的朱雀大街，这也是长安城内纵贯南北的主干大街，宽度仅次于承天门横街。
四坊的长宽差不多都是五百米。
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