第295章 轰动香江（1/2）
「你想要什么价格，目前我们刚开始动工，还没有定售价。」李则凯问。
「一平一万，刚好这里有四栋楼共计10万平方，10亿成交，我全要，独立的入口，独立的区域。」马可说道。
李佳欣被马可给壕得合不拢嘴，连忙站起来看了看图纸。
我全要，太MAN了吧。
「这不可能，我们只有十万平的办公区，要弄出100家科技公司来的，怎么能全卖给你呢。」
「香江有这么多科技公司吗，另外几栋高楼呢。」
「这些都是住宅。」李则凯回道。
马可简直惊呆了，哪有他么的在数码港里面建住宅的，本身面积就不大啊。
这意思是除了四幢写字楼，其他的都是住宅和商业区，估计就是搞成数码城，卖电脑手机配件之类的，借着无税港的优势，往内地偷偷倒腾配件。
这他么也能叫科技？噱头炒得热火朝天的。
难怪后来搞垮了，如此儿戏。
这个位置虽然不在市中心，也没开发出来，却临海傍山，也算安静。
马可觉得环境还是不错的，适合搞创作的公司，员工累了，在写字楼里就可以远眺大海，还可以去海边走走，休息放松。
李则凯挠挠头，看着蓝图在思考，他本来就是抄底，缓慢开发，如果数码港能搞出来，那自然最好。
他就可以向香江市民证明，我李家不止是吸血鬼，还是香江的功臣，科技的领路人。
若是搞不出来，过十年八年内地发展起来了，地产行情好了，住宅也是有得赚的，至少不亏。
搞来搞去还是盯着老百姓的血汗钱，玩别的也不会。
这个项目有官府支持，地价很低，银行提供低息贷款，可问题是投资太大。
150多亿资金成本得多少钱啊，写字楼业务若是能套现一点出来也是不错的，还能利用马可的名声来做宣传。
「两栋楼怎么样，7.5亿成交，你说的那个价格不现实，毕竟我们现在写字楼也要卖3万一平。」李则凯说道。
马可报的价格基本上不挣钱。
「现在楼价跌成这样，搞不好还会再跌50%，我是冒着风险的。李老板，就别忽悠我了，这又不是中环，连个交通都没有，一万一平，不能再多了，我只要毛坯，自己装修，你还是能挣钱的。」马可说道。
两栋5万平方，也足够使用了，只是马可要求独门独户，以后他要把公司里面装修得好好的，不想跟那些乱七八糟的水货商搅和在一起。
「我再考虑下，反正现在还早，至少还要三五年才能建成。」
「也行，到时候跟吴大阳联系吧，3年时间肯定太长了，我的公司预计两年内上市，届时资金充裕。等你们工期确定后，我们再谈吧，实在不行，我自己拿地建设。」马可说道。
「OK，只是香江的地很难拿。」李则凯笑道，鸡贼德性展露无遗。
「住宅难拿，但商业用地未必吧，放心，江府会求着我来这里设立公司的。」马可笑道。
「我很欣赏马先生的自信，年轻有为。」
「马上就21世纪了，一个属于你我这样年轻人的世纪。」马可笑道。
李则凯送两人到楼下，虽然马可单子够大，但价格太低了。
他的想法是将来建好后，通过住宅价格来拉商业地产的价格，怎么也要卖三万一平吧。
但目前香江的行情，他拿不准，楼价阴跌，谁知道什么时候才能企稳，官府对工期也有要求，毕竟都知道李家喜欢囤地。
李佳欣戴上墨镜，启动法拉利，笑着问：「你真想要在香江建公司啊。」
「是的，明确来说，是马可波罗电影工业园，包括制片厂，特效公司，编剧组，道具制作，各种前期后期部门大集合。」
「你也太牛了吧，这得投多少钱啊。」
「其实投不了多少钱，我的目标是将来所有亚洲甚至是好莱坞的后期制作，都愿意在我的公司里做出来。」
「为啥不建在内地呢？」
「一来限制多，二来很多外国技术员工可能更愿意呆在香江这个国际大都市，三来上市融资收购会更方便。」马可说道。
比如他要说服史蒂夫和彼得把公司搬到香江来集中办公，那可能香江更有优势。
「你准备两年内上市？」
「没错，最好是明年底吧。」马可说道。
「明年底？在香江吗？」
「纳斯达克。」
「你好犀利啊，比我小九岁，却那么能干。」
「欣姐，你好像对李公子比较有兴趣啊。」马可问。
「严格来讲呢，我是对所有富豪家庭都有兴趣，只要人品不是太差就行。」
「为什么呢，你现在应该收入还可以吧。」
「当明星嘛，吃青春饭的，开销也打，呐，我这辆法拉利还是贷款买的。再过十年，皱纹都出来了，谁想看我呢？
你可能不知，我小时候家里很穷，真的穷怕了，一边上学一边兼职做模特，那些烂仔天天骚扰，后来我去参加港姐选秀，获得冠军后，生活才有所改善。
所以我觉得呢，婚姻就是我改变人生的最好机会。」
李佳欣很坦诚，也就没有那种风尘气。
她的性格就是如此，丝毫不隐藏自己对富裕生活的渴望，其实香江所有女人都是如此。
在这个地方，没有钱，什么都不是，陪富人睡觉，总好过去卖身。
「其实男人也一样，我小时候也是穷怕了。」马可说道。
「我没有你那么能干，只能靠青春和美貌咯，不然还能怎么办。」李佳欣回道。
「男人征服世界，女人征服男人。」
「那个曾离征服你了吗？」
「能征服我的女人，还没出现呢，现在对于我来说，结婚还是太早了。」
「也是，你才20岁。」
李佳欣有点小失落，她想在35岁之前把自己给嫁出去，还能多生两个孩子，稳住家庭。
她跟许青年纪差不多，但想法完全是两种人。
许青家境优渥，哪怕拍戏不怎么挣钱，还有父母的几套房子罩着，现在又有马可给的价值上亿的股份，对婚姻没有丝毫兴趣，就是想潇潇洒洒过完这辈子。
本章未完，点击下一页继续阅读。