284章 四合院的来历（2/2）

「嗯！」周岑点点头：「我信你，但像这种二层结构的四合院，这附近好像并不多。」

沈川说道：「说实话，在我印象里，四合院就是平层结构，从来都没想过，还有这种二层结构的。」

周岑说道：「这个院子，应该是满清时期某个大官的宅邸。」

沈川说道：「这么大，这么气派，难道不能是某个王爷的王府？」

周岑翻了个白眼：「你知道王府大门是什么样的吗？」

沈川说道：「大门还能是什么样的，肯定都是木头的。」

周岑没好气的说道：「四合院的大门很有讲究，分为很多种，有王府大门、广亮大门、金柱大门、蛮子门、如意门、墙垣式门。其中，王府大门级别最高，建在王府的中轴在线，也就是正中央，称为子午门，且开间比较大，有五间三启，也有三间一启。而王府以外的四合院，无论是在东西向还是南北向的胡同，大门都开在东南角或西北角，这两个方位是后天八卦中的「巽」和「干」。」

沈川哈哈大笑：「这就是王府啊，我们进来的时候，大门就开在正中间，而且比周边那些四合院的门大得多。」

对沈川这个不学无术的家伙，周岑很无奈：「恭王府是十三进四合院，现存的都是七进，你这才三进。」

沈川不服气的说道：「那这大门为什么在中间，房主人就不怕砍他脑袋？」

周岑说道：「估计，是解放后改的。」

这时身后传来赵老七的声音：「对，大门是后来改的。」

周岐和周彦跟在后面也上来了。

沈川不说话了，周岑咯咯大笑，问赵老七：「这是谁的宅邸知道吗？」

赵老七说道：「我二婶曾经提到过，据说是那拉氏的族亲，那拉氏被乾隆打入冷宫崩逝后，她的这位族亲也被乾隆抄了家，赶出了京城，然后这座宅子又赐给了一位大臣，具体是谁，我二婶没说。」

沈川说道：「你二叔和二婶能把这栋宅子还有王府井那栋楼保住，并且产权在手，也不简单那。」

赵老七笑着说道：「解放前，我二婶家族变卖家产逃到了海外，当时我二婶的爷爷不愿意走，就把这处宅子还有那栋楼留给了他们，解放后收归国有。八一年还是八二年来着，我记不太清了，那个时候我才十多岁，我二婶家族回来人，带回来不少流失海外的文物，全都捐给了国家，受到了上面的接见。

之前他们来过这里，当时住着不少户人家，但我二婶这一系，就剩她一个人了，跟我二叔结婚之后，就搬到了后海那边，他们没找到人，就跟上面提起了这事，有政府出面，找个人还是很轻松的。找到我二婶之后，上面经过了解，就把这处宅子和那栋楼还给了我二婶。」

周岐说道：「其实这几年，国家对私有财产越来越重视，之前被收归国有的房产，经过调查之后，也都还给了私人。就算你二婶家族的人不回来，这处宅子和那栋楼也能要回来。

赵老七点头：「对，据我所知，这一片就有不少四合院要卖，王府井也有不少门面在出售。」

沈川眼睛一亮：「老七！」

「沈先生！」赵老七急忙答应一声。

沈川说道：「你现在在哪高就？」

「嗨！」赵老七说道：「什么高就不高就的，自己做点小买卖，在秀水街有几处门店。」

周彦说道：「能在秀水弄几处门店，也不简单那。」

赵老七笑着说道：「就是混口饭吃，跟几位老板比不能比。」

沈川说道：「这样，你替我收房子吧，一座四合院，我给你一万好处费，一栋王府井门面，包括大栅栏周围的门市，一栋我给你两万好处费。另外，价格你来谈，在卖价的基础上，你讲下来一万，我给你两千提成。」

赵老七一愣，紧接着欣喜若狂，他有人脉，有资源，买房，对他这个土生土长的京城土着来说根本就不是事。

「没问题，这事包在我身上。」

「走吧，去后院看看！」沈川几个人下了楼，走在后面的周岑一拉他，轻声说道，「你就不怕他跟卖家合伙，故意要高价，骗你的提成？」

沈川微微一笑：「这是一个长期的买卖，聪明人绝对不会干这种杀鸡取卵的事。」

后院也是二层建筑，称为后罩楼，一般是给女眷使用，就是常说的内宅，过了后罩楼，是一个大花园，假山、林木、凉亭、水榭什么都有，居然还有一个鱼池，在南北角，有个三四十平方米左右的木质露台，登上露台，故宫的景色尽收眼底。

「怎么样，沈先生，还喜欢吧。」赵老七问道。

沈川说道：「四合院是京城独有的景致，也是京城特有的符号，这一幢幢老房子、老院子、老胡同承载了京城太多的过往，历史的年轮记录下的是沧桑，是故事，老京城深厚的文化正是积淀在这一栋栋老屋老宅一条条老街老巷里。」

众人出了四合院，沈川指着西面空地对周彦说道：「这里我要建个车库，等过完户，你帮我去住建部门跑一趟，帮我把手续办下来。」

周彦说道：「办个屁手续，建个破车库，谁有那时间管你。」

沈川说道：「哪有那么多废话，让你去就去。」

周彦说道：「你不会自己去啊。」

沈川说道：「你周公子不是地面熟嘛，去了好办事。」

「放屁！」周彦说道：「把你的身份亮出来，他们还不得屁颠屁颠的。」

沈川没好气的说道：「我哪个身份？你又不是不知道，我那几个舅舅还有外公不待见我，年前跟他们闹得那么不愉快，要是被他们知道，我打着他们旗号办事，他们不说什么，我脸都臊得慌，而另一个身份是能随便公开的吗？」

「好吧，好吧！」周彦无奈的说道：「我给你去一趟。」

眼看着快十二点了，周岑说道：「饿不饿，去吃个宵夜？」

沈川说道：「都这个时候，哪家店还能开着。」

一直没有机会插话的齐胖子，终于有了说话的机会：「回京味轩吧，吃火锅。」

周彦说道：「不如去何进那里坐一会吧，想吃什么，他那里有，就算没有，附近肯定也有营业的饭店。」

沈川看向周岑：「去吗？」

周岑揉了揉小肚子，笑着说道：「我饿了，只要有吃的就行！」

「那就走吧！」沈川又对齐胖子和赵老七说道：「你们也一起来吧，去坐一会。」

齐胖子无所谓，赵老七犹豫了一下，但这是跟沈川增进感情的好机会，怎么能错过，也点头答应了。

沈川最后看了一眼身后的四合院，二十年后那些2亿3亿的四合院跟这里没法比，不说这么大的大院子，就是这个位置，都能值2个亿。