第六十二章 思思希望学校(2/2)
孙晓东举例,含泥多的沙子,其中的泥土必须洗去,否则要弃用。
为了北川刘汉希望小学的建筑质量,负责工程监理的汉龙集团办公室主任句艳东,多次大着嗓门跟稍有懈怠的施工人员急眼。
颇有经验的他要求施工方,按照设计,沙子、水泥和碎石的比例,水泥的标号必须用够,量也必须用足。
相关的质量标准还有,建筑材料中,外表光滑的河道中的石头,坚决不可用,必须加工成碎石;扁石决不能用,因为它会迭在一起,影响建筑质量。
句艳东说,这些都是最基本的、人为可控的质量。在刘汉希望小学的建设中,当地政府的监管也细致到位。
当时的地方有关部门负责人就曾用最原始的办法验收:用斧头用力砍下去,看混凝土是否经得住这一下。
1999年前,加上税费的绵阳商品房,造价为每平方米500多元,刘汉希望小学因为是公益事业,免去税费,造价为每平方米400多元。
刘汉希望小学教学楼和师生的幸存,所有的链条都被一个关键咬合:负责。其中包括负责的政府、出资人、施工方、监理及老师,缺一不可。
刘汉说,我们只是按图施工,老老实实地盖了这个学校。至于挺过了地震的教学楼是否可以再用,他说,要评估,专家说了算。如果主体结构遭到破坏,坚决推倒重盖。」
我想起了邹炳坤还欠我一个人情,正好可以申请一个慈善基金,这个玩意虽然是做公益但是要获得批准非常困难。
比如韩红爱心慈善基金会,是指由韩红女士发起,于2012年5月9日在BJ市民政局登记注册成立,但是直到2019年8月8日才正式获得慈善组织公开募捐资格,成为具有独立法人资格的地方性公募基金会。
但是我们不需要获得慈善组织公开募捐资格一切资金都由思思和我个人出,所以也不至于欠邹炳坤太大的情分。
打电话给邹公子说了我女朋友和我想要开一个爱心慈善基金会的诉求,他犹豫了一下说:「我试试,你知道这些事情非常复杂,很多地方官员把各种慈善基金当小金库使用,触犯很多人的利益链。」
我连忙说:「我们不需要获得慈善组织公开募捐资格一切资金都由思思和我个人出,这样只是为了保证专款专用,你应该知道如果不自己搞,捐出的钱很多都……」
邹公子说:「那问题就不大了,等个把星期应该就有消息。」
参考北川刘汉希望小学的例子,我给我父亲打电话,告诉他让他和手下留下五家酒店集团的所有钢材、水泥、河沙、碎石供应商的联系方式,我们在他们工程结束后,会在四川西部山区青藏高原到盆地过渡带的地震高发区域五所思思希望小学同时开工,用同样的钢材、水泥、河沙原材料,当地采购的外表光滑的河道中的石头,坚决不可用,必须加工成碎石。
扁石决不能用,因为它会迭在一起,影响建筑质量。因为河沙也多为当地附近采购:含泥多的沙子,其中的泥土必须洗去,否则要弃用。
自己家人监理公司必须保证建筑质量,20%利润额外给建筑商,必须保证不能偷工减料。
监理人员额外每天200元山区艰苦补助,高薪养廉,不定期巡查,发现问题监理人员一律免职并送交公检法,盖完五所再开五所,全部按照八级抗震等级修建,别人20万建一所希望学校,我们的计划资金是六十万一所。
而且未来十年监理公司全部的项目都是希望学校为主,这次花的都是自己家未来儿媳妇的私房钱在地震高发区建学校,不许任何理由出现建筑质量问题。
和思思私下里计算了一下:按照60万一所高质量高防震等级希望学校,一年最多完成20所希望学校,按照20%利润给承建商,按照5%工程监理费高薪养廉反正是自家的监理公司不怕他们赚钱。
一共是1200*1.25=1500万整。十年建设200所希望学校也不过1.5亿人民币,没什么问题。
有人会说60万怕是不够吧?400元每平米也才1500平米的学校,但是别忘记这是山区的希望学校,学生生源很少的,这对山区来说已经非常大了,其中一部分是给教师当宿舍和办公室用的,学生根本用不了这么大。
我身边就有支教的朋友,一个老师带几十个孩子,从一年级到六年级都在一个教室里上课,因为学校就他一个老师,为了给高年级孩子讲课的时候一二年级不懂事的孩子不闹,就要自己贴钱买糖果之类的哄孩子。
就这样还要靠罚站甚至其他体罚,不然根本管不住。