第331章：给山炮指路（2/2）

苏启走后，他坐在房子里想了很久很久，然后继续盯在瞭望远镜旁边。

苏启径直去了山炮的拳馆。

一进来，山炮就把他给拉进了办公室：「正有事找你呢！」

苏启疑惑：「什么事啊？」

「你现在还有别的投资不，我卡里资金都已经达到了四千万了，难受啊！」

苏启一阵无语：「你这么土豪了啊，估计现在整个浦山卡里躺着四千万现金到人，弯着手指头都能够数过来吧。」

山炮说：「总觉得这钱会发霉，你给我指点指点，现在拳馆也走上正路了，基本我可以撤身了。」

苏启想了下后说：「炮哥，还别说，这段时间我也在考虑一个事情，不适合我做，但应该非常适合你去做。」

山炮立马来了兴致：「快说！」

苏启说：「记得前几天我们那块地钉子户事情吧，其实这种事情肯定不止我们一个人遇到。」

「包括刚进来的万科，宏达他们都应该也在头痛。」

「你可以去注册一个公司，然后专门拿地，把地整平，然后握在自己手里。」

山炮有些疑惑：「你意思是让我去炒地？」

苏启摇了摇头：「可以这么理解，但又不能这么理解。」

「现在浦山的上市房产公司，已经有上十家，但是他们跟我们未上市的企业有很大的区别，那就是他们的项目需要对外公开。」

「只要涉及到拆迁，那么费用不可能做的标准化，所以他们肯定宁愿直接从个人手里拿地，因为个人手里的地，不存在那些拆迁户棘手的事情，能够节省不少的时间以及精力，对外财务也可以标准化。」

「炮哥你在浦山怎么也有点面子吧，土生土长的人，我相信那些钉子户在你面前总会给点面子吧，所以这事只适合你去做！」

山炮一拍脑袋：「绝啊，这是一条发财的路啊！我炒炒地就得发财啊！」

「不不不！」苏启赶紧打断：「我不是让你去炒地，这样政府是绝对不允许的，后续肯定会有高额的营业税出来，你所赚的利润肯定会被收税收走。」

「我意思是让你以合作的身份跟房企合作，占股的形式去获得利润，这样应该比你炒地还要赚钱，因为房价目前来看，08年之前肯定是一直是上涨状态的，这对你有好处。」

「当然了，如果炮哥你真能把这么个公司运作起来，我们启程地产以后所有拿地的工作就交给你去做，到时炮哥你还不嫌累到话，工程这块我也可以交给你。」

山炮猛抓脑袋，一阵迷糊，不过越想他越惊讶，等到明白了苏启的话后，他一拍大腿狂喜不已。

「苏启，你意思是如果我按你这条思路去做的话，以后每个楼盘都可能有我的股份？」

苏启笑了下说：「没错，就是这么回事。」

「行！我马上去做这个事情！」山炮突然又想起了什么一样，说：「对了，你怎么知道08年房价会暴跌？」