第782章 为君筹谋（2/2）

不过贺小鸢紧接着就将燕时初不为人知的过往道来。她和燕三郎几番出生入死，对他自然比旁人更加了解。

李开良终于动容，又多问几个问题，当即同意。

「多谢。」燕三郎一笑，切入正题，「先生在盛邑已有三年吧？」

李开良点头。

「那么先生于盛邑的地利、人情、王法律令、买卖营生，想来都很了解？」

「那是必然。」李开良也知道现在不是自己客气的时候，燕三郎想重用自己，必然先有一番考较。

「你看，盛邑如今什么营生最赚钱？」

「若说升值最快，当属宅地。」李开良毫不犹豫，「三年前国变以后，盛邑日渐繁华。这里又是大卫轴心，宅地价格平均翻起来两倍不止。仅以邀景园为例，卖出去至少是三年前的三倍了。」

「不过这庄园太大，虽然占据内核好地，但出得起价钱的人极少。若是开阳大街、西兰大街上的宅子和铺面就炙手可热了，价格比三年前翻起了五倍。五天前，街角最末尾的烂铺子卖出了二千两的高价，那是一挂出来就被买掉了。要知道三年前，那铺子挂价四百两都没人要。」

燕三郎点头。他曾在春明城置业，知道供需两旺最容易把市价炒上去，何况盛邑百业兴旺，宅地的价格一日涨过一日也不稀奇。

「这么说来，你建议我多买地宅？」

「是！我对比过十余国从建国初期到繁华盛世的宅地产价格，只要国泰民安，投钱在宅地都可以获得最丰厚的回报。尤其是建国或中兴后的头几年！」李开良正色道，「就以梁国为例，它在五年前结束内乱，少年天子坐稳宝座，开始行使固本扶民之策。这五年来，梁大都及周边地区的宅地价格翻了四倍有余！梁国与大卫的国情有相似之处，都是从乱到稳、从颓至兴，可为对照。」

「除了郊外田产是常规配置，您最好在盛邑里精心挑选地皮和宅子。这一点，我可以帮得上忙。」李开良接着道，「燕公子今日才来，老实说有些晚了，没有吃到第一手红利。这几年达官贵人抢先圈地，北部、中部和南部城区的价格已经炒上来了，最好的地段大多被人把控，那些都是下蛋的金鸡，即便出售，价格也是宰人。」

一口气说了这么多，他端茶润了润嗓子。

燕三郎若的所思：「看来，李先生自己也没有错过机会。」

李开良爽朗一笑：「实不相瞒，我刚到盛邑时浑身上下只有三百两银子；现在么，已有两座酒楼、一间赌坊、十六个铺面，三个商号。」

燕三郎笑道：「失敬，失敬。」这人也算白手起家，在盛邑又没有根基，三年时间赚起这么多家产，也是了得。

「可惜我本钱太少，并且最赚钱的营生不是我这样的普通商人可以插手。」李开良摇头一叹，「否则，十倍起利。」

「李先生会有机会的。」燕三郎意味深长说了一句，接着话锋又转，「你说城里的好地段已经被瓜分完毕，那么我上哪里再找机会？」

「机会少，但不是没有。商人做生意时常要抵押产业，弄钱当作周转。有时周转不来……」李开良答得迅速，「另有一桩大事：卫廷已经公布了扩城计划，盛邑要向西边扩展至榕湖以东。」