第1240章 首府壹号（1/2）

陈炬一大早便来禀报，去怀庆府搬运朱载堉研究设备的队伍回来了。

禀报完后问朱翊镠：「万岁爷，您需要过去参观参观吗？」

「暂时不必了。」朱翊镠一摆手，「让世子好好搞研究，待朕需要的时候，自然知道去找他的。」

「哦，奴婢明白。」

「对了，得提醒世子自觉，每个月不要忘记还朕的钱哈。」

陈炬回之一笑：「奴婢知道，以世子的人品，肯定不是耍赖的人。」

「朕当然不是担心他耍赖，而是想提醒定时还款须得成为一种习惯。」

「奴婢会传达给世子知。」

朱翊镠接着又问道：「紫竹院那边的房子，年底能够建起来吧？」

「万岁爷，可以的，没问题。」陈炬点头，口风微微一转，「不过，因为按照万岁爷的要求，还必须在小区里搞绿化种植工作，所以房子的投入使用，依奴婢看，最低也要等到明年四月份儿。」

「那现在可以对外出售了。」

「什么？」陈炬一副不可思议的表情。

「对外出售。」

「现在就开始卖了吗？」

「对，就现在开始，这叫预售。」

「可万岁爷，那边的房子还在施工收尾，没有完全建好，即便有人想买，暂时也不能进去观看的呀，怎么卖？」

朱翊镠道：「朕刚不是说了，这叫预售吗？年底能够完工，自然可以进去参观嘛，不影响其他人搞绿化建设。」

「那与别人怎么说？」

「你问的叫卖点。」朱翊镠不紧不慢地解释道，「第一，房子是朕投资盖的，小区名字叫首府壹号，能住进去就是为他们脸上贴金，可以吹一辈子牛逼了。」

嗯，陈炬点了点头，这一点……好像没毛病，确实是这个理儿。

「第二，紫竹院那边的人文风景，以及地理位置，想必不用朕多说，懂的人都懂，这也是一大卖点吧？」

嗯，这个当然不用说，好像这才是最大的卖点吧？陈炬心想。

「第三，首府壹号里头所有的房子都装有暖气管道，冬天不必挨冻，而且还装有自来水管道，用水极其方便，不用自己凿井取水。这是最大的卖点吧？」

「可是万岁爷，」陈炬却不以为然地说道，「这一点世人从未体验过，恐怕不好宣传，宣传别人也不一定相信呀。」

朱翊镠摇了摇头：「对于那些有眼光的人，不用刻意宣传他们也知道，你只管按照朕吩咐的去做就是了。」

「好吧。」陈炬勉为其难地点头，「那万岁爷，房价该怎么定呢？」

「一套，十五万两吧。」

「多，多少？」陈炬瞠目结舌，眼珠子都快飞出来了似的望着朱翊镠，好像在说万岁爷您这不是开玩笑吧？还是万岁爷不知道十五万的概念……按理说不至于啊，开创过朱氏集团的人呢。

「十五万。」朱翊镠又清楚地说一遍。

「万岁爷，是不是太高了一点？」陈炬腆着脸笑道，「要知道郑恭王世子的那套五进五出的四合院才十万，刚不久王家屏大学士为他儿子买了一套也才十一万呢，万岁爷投资的房子每一套面积可小得多，十五万会不会太贵了……」

「他们那是老式的房子，能与朕这新式的房子相比吗？」朱翊镠道，「且不说朕刚才提出来的三大卖点，就说咱这房子的内部结构，朕投资的都是复合式新型房屋，分上下两层，有单独的卧室、阳台、洗手间、客厅、餐厅，比咱这紫禁城里的宫殿还要高级呢。」

「哦。」陈炬又只得点头，谁叫您是皇帝您最大呢，您说什么便是什么。

「还有什么疑问吗？」

「万岁爷，万一要是没人买怎么办？」

「不可能。」朱翊镠洋洋得意，自信满满地道，「这世上的人，虽然都不及朕的眼光好吧，但也不是说全都没眼光，总还有眼光好的人，就像郑恭王世子，他不是第一个敢向朕贷款买房的吗？紧接着王先生也出手了，是不是？」

「是。」陈炬虽然面上点了点头，但心里感觉还是有点难以置信，房型是新式的没错，可复合式房加起来的面积终究还是不大嘛，十五万……贵！

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