第123章 出乎意料的有人（2/2）

「有得吃，你还嫌弃。」陆锦溪抓着牛肉串，一边吃一边瞄他电脑上的文档，「都下班了，你们还在工作，都在忙些啥呢。」

「是薄氏集团国外一家六星级酒店的项目。」薄煜韬说，「董事局的人，希望薄氏集团能多发展海外项目。就挑选了几个比较有赚头的项目来选，其中这个六星级酒店，是最具有历史意义，也最容易上手的。我和瑞阳在分析，买下来之后，需要多少钱才可以把酒店改头换面，然后还需要多少年才可以回本。」

陆锦溪伏过去看了一下，是位于意大利古罗马帝国斗兽场附近一家差不多有三百年历史的饭店发展而成的酒店。

光看历史韵味，就已经很有文艺复兴时期的感觉。

陆锦溪之前画漫画，想要场景素材，就特意了解过全世界各地的建筑风格。

这个象征着古罗马文明的斗兽场，她一直都很想去。

但是她一直没时间，就没去成。所以也只能通过图书，电视节目去了解这个地方。

她知道，斗兽场每年会接待很多游客。附近的酒店有很多家，这家酒店的规模不是最大的，却是历史最悠久，占地面积最宽，最受当地人憧憬的。

据说，这家酒店，是根据哪个文豪开的小旅馆而发展起来的，在当地人心中，有着无与伦比的崇高地位。

陆锦溪指著白色的酒店图片问，「这家酒店，最近还在盈利吗？」

「就是因为已经不怎么盈利了。」薄煜韬解释说，「所以，当地市局才打算拍卖出来。至少一百五十亿人民币吧。当地市局拿到这笔钱，才可以更好的发展当地的旅游业以及其它的公共设施。」

陆锦溪有些嫌弃，「既然已经不怎么赚钱，那买来干什么？」

「不盈利了，是因为这建筑属于市政，设备老化，服务也跟不上时代，管理不够完善，所以才不赚钱。如果薄氏集团买下，肯定要进行一番休整。把里面老旧的设备统统换掉，外面也要翻新。有薄氏集团的管理，要转亏为盈，肯定很容易。」

「你也不想想，这家酒店有三百来年的历史。很多基础设施最起码是百年前弄的，如果真的要翻新，那根重新建一个有什么区别？说不定为了保证建筑的整体不被破坏，还要保证酒店的安全性，薄氏集团将会投入比拆毁重建更多的钱。」陆锦溪吃完牛肉串，把自己的想法说出来。

李瑞阳说，「那如果预算真的超过重建的，那就直接推了重建好了。花一百多亿，在意大利这么好的地段，买这么大一块地，也不算亏。」

陆锦溪插着腰，扭过头看着李瑞阳，「我想你们肯定是没有研究过当地人的想法。欧洲人跟我们国家的人不一样，他们的历史情怀很严重的，谁要是敢动城市有历史的标志建筑，就跟挖他们的祖坟差不多。」

「我敢打赌，若是买下这个酒店，只有两个结果。第一，薄氏集团贴钱去维持，然后再找接盘侠；第二，就是花可能要比新建还要多的钱，去翻新，而且还不能破坏酒店外观。至于翻新后的效果，我就不敢保证了。」

「总之，一百多亿投进去，最后要把自己弄得灰头土脸，什么都捞不到不说，还有可能被那群喜欢说民主的人，说你们糟蹋他们的国宝。反而，被他们抵抗。只要有那么几次抵触活动，这家酒店也别想做生意了。」

顾言有些奇怪，「你怎么知道？」

陆锦溪抠抠鼻翼，「我也是随口说说啦。若是觉得我的话没有道理，你们可以去国外的网站，发起投票，看当地人有几个愿意这家酒店卖给别个国家的人，并还允许你们随便推了新建的？」

「欧洲人对自己的文化遗产有多执拗，从二战的时候，圣彼得堡被德国毁得成了废墟。战争胜利后，俄罗斯人非要在废墟上，建造一个一模一样的城市，就能看得出来了。」

「不然古罗马的斗兽场，都破成那样了，为什么还没成为废墟？就是因为他们非常珍爱自己的文化遗产。你觉得这样一家具有历史意义，又是城市标志的酒店，他们会轻易让国外的投资商乱改吗？」

「说不定，就是你们翻新翻得不如他们的意，他们都要发起抵触游行。结果薄氏集团钱拿出去了，赚不到钱，反而买一个烫手山芋回来。没捉到狐狸，还惹得一身骚。也不知道你们这些有钱人怎么想的，以为有钱，什么都可以买到。恰好你们错了，看起来分文不值的说不清道不明的情怀，恰恰是花多少钱都买不到的。」

薄煜韬托着下巴，若有所思。

他从头到尾，也不是很赞同薄家去买这家酒店。

差不多两百亿的预算，在海外买什么资产不行？非要买一个这么有历史价值的酒店？

顾言颔首，表示赞同，「道理是面面俱到，就是不知道能不能说服股东们。」

薄氏集团的股东，年纪都比较大了。

他们这些年赚的钱，早就已经足够自己的子孙后代吃上好几辈子。

所以呢，就不想冒险。甘愿投资这种就算赔，也不会赔多少的不动产加服务行业。服务没做好，这酒店又不会倒，到时候再转手，价值也不会变啊。

李瑞阳看薄煜韬沉着脸不说话，就知道他在思考陆锦溪的话，或许，他已经赞同了。