第702章 锦上添花与天人合一（2/2）

颜女士都赞道：「你的理解既准确又深刻。」

杨润灵在一旁毫无表情，放佛是在说：都是正常的操作，有什么好大惊小怪的？

王教授这便点头了，说道：「那我最近准备一下，市里的会需要我的话，我就跑一趟，回头你把相关的材料给我，我做一个交通影响评价分析、土地利用分析，反正需要的我都准备好。」

老头子的大儿子说：「建交委也在编订轨道交通线的规划，如果盛世要投建一个大型的购物广场，我觉得可以和上面沟通看看。」

陈子迩心中一喜，「那就麻烦了。」

「没事儿，客气什么，」颜女士微笑着，随后又问：「对了小陈，你这个项目的规模有多大？」

「详细的规划还没出，初步计划是20万到25万平米之间，不算最大，不过我们是第一次，还是得缓缓来，先尝试下看看。」

王福全是为他考虑，「20万平米？！你这刚尝试，就上这么大的项目？是不是着急了点？这得投资多少钱？」

他本人倒是显得很淡定，毕竟有城市人家在前头了。

「也还好，预算我估计在15亿吧。」

「15亿？！」几人都惊呼。

倒是王教授那女儿了解一点，「爸妈，人家是大商人，这15亿有一半都可以从银行拿，承建商再垫资一部分，所以零头可能都不需要，就可以运作起来了，不会有问题的。」

「具体的数，我自己也每个谱，不过她说的大概是这么个意思，」陈子迩略有兴趣问道：「王小姐是做什么工作的？」

「我是做餐饮连锁的，叫『玉米人』，主要销售我们本地比较有特色的生煎、糕点还有牛肉汤，就是规模比较小了，目前在中海也就十二家。」

她眼睛里放着光。

颜女士又开口道：「总之，小陈今天都来了，老王，这可是最优秀的学生了，做的事业也是对中海的城市建设和城市面貌大有好处的，你可不能留劲儿。」

当着陈子迩的面，她便这么很直接的说了。

而陈子迩便只能告谢。

最后把杨润灵带着的关于33号地的材料都给了王教授。

在城市里建一个大型建筑不是这么简单的事，尤其是商业用地都必须经过审批，然后统一规划，王教授所说的交通影响评价分析，就是要预测出这个建筑未来对周边交通的影响，如果影响过大，是不可以建的。

在城市交通的概念里里，这个叫做『吸引点』，意思是商业购物中心会吸引大量的人、车到这儿来，所以要考虑周边道路的通行能力能不能承受，你别到处都建个30万、50万平米的超大型购物广场，不是钱的事儿，是住在附近的人会疯掉，因为这一整片道路交通就会因为你建了这玩意儿而崩溃。

一出王家的门，杨润灵便嘀咕道：「王太太看起来比王教授机灵多了。」

「好啦，我们回去吧。」

「那这事儿是解决了么？」

陈子迩皱了皱眉头，「还不一定……」

————

本书有第十位盟主啦！^^鷕盟主是最早最早跟过来的了，能忍受我这龟速更新不容易！

既然开口了，求两张保底月票吧～