第1291章 鼠目寸光（1/2）

「哈哈哈……你是不知道那一幕有多好笑啊！牛大宝那老头看了一眼、又看了一眼，掏出老花镜戴上仔仔细细的又看了了老半天啊，那脸黑的呀、就跟锅底一样！一口气儿被顺过来、当场就倒哪儿了……」

付正义道。「至于吗？人家好歹也是六十多岁的人了，气出个好歹、你赔啊？」

谢运鹏怪叫了起来。「关我屁事儿啊？不就是佳美香港分行开具的百亿美金的保付承诺书吗？至于被气成那德性？」

「你还想怎么着啊？内地的外汇储备才一千五百亿美元，去年外商直接投资的也不过就是五百多亿美元，唯运集团的注册资金高达一百亿美元，现在又有了佳美银行一百亿美元的保付承诺，搞的外管局的就跟疯了一样，要求雨瑶置业必须将香港帐户上的美元换成人民币给转进来……」

冲着将牛大宝给擡走的120工作人员挥了挥手，谢运鹏放低了声音道。「正义，我可跟你说啊，别看佳美银行提供了一百亿美元的保付承诺这钱就够用！拿地已经花了将近六百亿，到年底最起码还有五十亿左右的地皮要拿呢，地方政府那边据说为了搞平衡、正准备临时增加土地的供应量呢，明年你就算是再投两百美元下去、搞不好真不够用的，你可是一定要先想清楚……」

「组建监理公司的事儿要抓紧，质量放在第一位，资金的事儿不需要你劳心！」

「成成成，反正你是土豪、你说了算！不过你提的那些要求过份了吧？消防设施要装进每家每户、房屋质量要最高的、服务设施要最全的、绿化也要完全符合要求、小区要完全封闭、车库的数量按常规的三倍，你可知道这么一来每平米增加的成本是多惊人啊？你要清楚一点，国内住宅房的平均使用寿命也就是三四十年的，至于要求这么高？」

付正义正色道。「起步高是为了擡高这个行业的准入门槛，否则那些领导的小姨子、大舅子、干闺女、干儿子可就都想着赤膊上阵搂一把是一把了，你现在不理解，那是因为你看不了那么远，知道不？」

谢运鹏愣了下可就回过味儿了。「哎？你咋骂人呢？我怎么就鼠目寸光了？」

「还不承认是鼠目寸光？那你先告诉我，你有没有想过当六千多万平米的住宅陆续上市了，你需要做什么事儿？」

谢运鹏恼了。「嗨？你真当我是二世祖、大白痴啊？房子建好了当然是对外发售啊，难不成还留着自住啊？」

「要是每平米起价两万，你准备卖给谁去？有目标对象吗？做过销售预测吗？估计多久能把房子给卖光……」

一连串的问题砸过来、可就把谢运鹏彻底问懵了，不过那『均价两万』的说法还是让他不由得惊呼了起来。「啥？均价两万？你以为物价部门能批下来啊？做梦呢！」

「批不下来就出租啊！反正雨瑶置业就是搞房屋租赁的，你还怕稀缺地块的公寓没人租？」

谢运鹏心里一沉、一脚踹开了休息室的门便躲了进去。「正义啊，资金沉淀下去可不是闹着玩的！上千亿的固定资产啊，每年银行利息能吓死个人的！你要是真铁了心出租的话，再多的资金也不够啊！我说，你可千万别太理想化了，地方政府一旦大量增加土地的供应，别说一年几百个亿了，就算是价值几千个亿、几万亿的地皮都是供得上的啊……」

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