1025引入外资（1/2）

一行人下了车，看到了一片空旷的地皮。

地皮占地有60亩地，马路对面是一个家具商城，西面临着一个新建的小区。

地皮的西南角建了一个大棚，空地上还设着栏杆，停放着一排排汽车。

「那个大棚是干什么的？」周强道。

「是个菜市场，这块地皮一直闲着，就承租了出去，盖了一个临时菜棚，也能方便周围的老百姓。」陈默宇道。

「那个棚子，能移走吗？」周强道。

「我问过了，今年年底就到期了，给他点钱，让他提前搬走就是了。」陈默宇道。

「这里怎么停放了这么多车？」方文秀道。

「东边那块，被人承包用作停车场。」陈默宇道。

「什么时候到期？」

「这个的合同，签到了明年，不过我们会跟租户商谈，赔偿他们一些租金，让他们提前搬走。」陈默宇道。

「李总裁，你的那个朋友，能确定这块地皮的土地性质，能商改住？」周强道。

「应该没问题。」李国雄道。

「对于这块地皮的规划，你们怎么看？」周强道。

「我觉得，这块地皮用于建造小区，还是很不错的，可以建造十几栋高楼，一栋两个单元，按照每平米1.4万算，预估，总房价能达到两百亿左右。」周强道。

「成本呢？」

「地皮收购价格，应该在三十亿左右，手续、施工费、建材费、活动经费等等，大概四五十亿，这样总盈利至少能达到百亿。」李国雄道。

「也就是说，要建成这个小区，前期的费用有七八十亿。」周强道。

「如果预售期房，应该能获得二三十亿的资金，这样的话，资金缺口在五十亿左右。」李国雄道。

「五十亿。」周强嘀咕了一句，问道：「墨鱼，你们光大公司，能拿出多少资金？」

「强哥，您是清楚的，我们光大公司的资金，前段时间都被抽空了，现在哪还有什么钱。」陈默宇叫苦道。

「别跟我哭穷，光泰大厦的期房预售款，可是有二十亿。」周强道。

「那笔钱，还要支付材料费和工程费，我只能拿出几个亿来。」陈默宇道。

「几个亿可不行，拿十五个亿吧。」周强道。

「强哥，这我真拿不出来。」陈默宇苦笑道。

「十二个亿。」周强道。

「我尽力吧。」陈默宇迟疑了一下，道：「那剩下的缺口？」

「我来想办法。」周强道。

周强在辉城市停留了两天，亲自勘察了一下这块地皮，觉得并没有什么问题，如果只能试行商改住，的确可以大赚一笔。

临走时，周强对着陈默宇和李国雄说道：「李总裁、墨鱼，这块地皮，就交给你们了。」

「您放心吧，我保证以最低点价格，拿下这块地皮。」陈默宇道。

「一旦收到政i策试行的风声，我会尽快办理手续。」李国雄说道。

周强拍了拍两人的肩膀：「辛苦你们了。」

……

私人飞机上。

周强半躺在椅子上打盹。

方文秀拿了一瓶冰咖啡，放到了周强面前的桌子上，道：「周董，您真要拿下那块地皮？」

「有什么问题？」

「要收购那块地皮建造小区，资金缺口可是高达四十亿，咱们刚拿了二十五亿给魔音手机公司融资，现在手里的资金也不过才几个亿而已。」方文秀道。

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