507.菲律宾预售（2/2）

「这倒是，岭南当初也是蛮荒之地，现在一样成了鱼米之乡。」商人们点点头。

「开荒肯定是最辛苦的，但是苏禄还有一个好处，那就是有很多土着。那些土着好吃懒做，不愿意勤勤恳恳的做事，所以我们有必要帮助他们改变思想，用他们的双手把荒地变成良田。」孙旺财又扔出了一个劲爆的想法，这让在场的商人们眼睛一亮。

热带雨林里开荒可没有想像中那么美好，还是在条件非常差的古代，死伤惨重是绝对的事情。

正是因为如此，汉人对南方的开发非常缓慢，整整持续了近千年。

汉人的命是很值钱的，至少在明面上绝对没有奴隶。想要让汉人们去热带雨林开荒，成本实在太高了。

如果能够用当地土着来完成开荒，然后交给汉人耕种，那简直就是完美。

这些商人们头脑精明得很，苏禄面积那么大，安国军又当众说出来，这是明显要拉大家一起玩的节奏啊，顿时全都兴奋起来。

汉人对土地的痴迷是其他民族无法想像的，当然仅限于可耕种的土地。安国军的新税法使得这些豪商们无法在江南拥有太多的土地，这让他们无比痛心和郁闷。

现在一块新的土地放在大家面前，又如此巨大，是不是意味着大家的土地梦想又有了可以实现的机会，甚至可能超越从前？

「不知安国军对苏禄有何打算，可有用得到我们的地方？」一位商人热切的说道。

「这也是我们坐在这里的原因。」孙旺财点点头，「安国军一向奉行有钱大家一起赚，只要把苏禄拿下，那里的田地、山林、矿山将会公开售卖。那里的田地一万亩起售，尽量将一家的田地集中在一起，方便大家管理。」

「孙大人，苏禄不运行安国军的土地规矩吗？」有商人问道。

「海外领地目前不会实行大明本土一样的土地政策，有多少能力就可以买多少地。不过税还是要交的，实行一口价，不会出现土地越多税率越高。」孙旺财解释道。

因地制宜，本土因为人多地少，所以要实行阶梯税率，抑制土地兼并。按照安国军的税法，一旦土地拥有数量超过了规定的上限，超出部分所要付出的税金会让你有将土地送掉的冲动。

海外领地则不一样，典型的地广人稀，现在最要紧的就是把人吸引过来。否则全是荒地，握在手里又有什么用。所以海外领地不会实行阶梯税率，不管拥有多少土地，单亩土地的税金都是一样的。

而且为了鼓励移民以及扩大生产，安国军还会将税率定得比大明本土低很多。毕竟没有好处，别人也不会跑那么远去冒险。

像漂亮国西部大开发的时候，那土地简直就是白菜价，只要你有钱，想买多少就买多少，而且税率也定得极低。但是相对应的，政府的服务也少得可怜，基本可以说除了一个政策什么都没用。

不光生产要靠自己，甚至自身的安全也需要靠自己。所以漂亮国西部大开发的时候，最多的就是那种居民自发组建起来的各种小镇，后世的很多大城市也是在这些小镇的基础上一点点的发展起来的。

鲁若麟不准备照搬漂亮国的模式，虽然那样确实省心省力，但是发展太慢。而且居民一旦自由散漫惯了，再想控制住就比较麻烦了。

安国军准备以自身为主干，通过控制的各方势力，达到控制新领地的目的。

「孙大人，如果，我是说如果我买下一百万亩地，没有人手耕种怎么办？难道就这样白白荒废吗？是否可以从本土带人过去耕种？」一位商人明显考虑得比较长远。

「从本土带人过去当然没有问题。但是问题是本土带过去的人和你一样有资格购买土地，你确定他不去自己买地耕种，而去给你当佃户？」孙旺财前面一句话让人飞上云端，下一句就堕入地狱了。

「我去找那些没钱买地的人不行吗？」那位商人明显不死心。

「可以。不过安国军对于本土前往的人会实行优惠政策，一个家庭可赊借一百亩土地耕种，等到赚钱之后再买下来。这个政策并不是针对你们的，主要是为了提高苏禄的汉人人口数量。只有汉人多了，我们才算真的掌控了苏禄不是。」孙旺财欲盖弥彰的说道。

光给地不给人那有什么用，在场的商人不由得气馁。

「那我们买那么多的地没人耕种有什么用，总不能我们自己亲自上阵吧？」商人们没好气的说道。

「不是还有土着吗？」孙旺财笑着说道。

「那点土着能顶什么事，而且说到种地那些土着实在难堪大任。」商人们摇摇头。

「苏禄的土着不够，我们还可以去暹罗、安南、爪哇找嘛。那里的百姓生活困难，很多人都没有事做，经常要饿肚子。诸位也要慈悲为怀，让他们有个养家糊口的活计。」

「至于不会种地，你们可以多花点钱找有经验的老农来指导那些土着嘛，我想这肯定难不倒你们的。」

孙旺财的话让商人们眼睛一亮，「安国军还会去暹罗、安南等地吗？」

「这个暂时不好说，但是从他们那里弄些劳力，应该不是很难。」孙旺财模棱两可的说道。

「要是安国军能帮我们弄到劳力，并保证我们的安全，苏禄的地我们买了。」商人们都有冒险精神，何况安国军已经什么都安排好了，再迟疑就不是一个合格的生意人了。

「苏禄现在还在西班牙人手里，地是不能卖的。不过，诸位可以先交定金，一旦拿下苏禄，交了定金的人有优先购买的权力。」孙旺财眼里全是狡猾，但是那些商人们偏偏当没看见一样。

「我徐家预定一百万亩！」

「我张家预定五十万亩！」

「我杨家预定三十万亩！」

「我们徽商预定五百万亩！」

……

孙旺财看着这些亢奋的商人们，眼里终于露出了满意的神情。