第168章 【167】警鸟预备！（1/2）
「你这哪里是略懂」风水，你这是把风水和现代科学都吃透了，融会贯通啊。这植树造林计划，简直是一举多得，必须搞！
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「老张，听见没？按最高标准办！」
张鑫和其他团队成员也纷纷点头，看向杨奇的目光更多了几分信服。
原来园长并非玄虚空谈，而是有深层次、多方面的考量。
杨奇心中也是微微讶异，看向叶佳桐的目光，不由得更添了几分重视。
这位叶设计师，不仅专业功底扎实，思维开阔，而且敏锐度极高。
她竟能从现代景观生态规划的角度，将「百树养身阵」的布阵要点，解读得如此贴合实际、有理有据！
好人啊！
杨奇在心底由衷地给叶佳桐点了个大大的赞。
有了她刚才那番从专业角度、科学层面的解读，日后「百树养身阵」布置完成，潜移默化的发挥作用。
「仙来」动物园的整体环境、动物状态乃至游客体验呈现出某些难以用常规理论完全解释的积极变化时，旁人若感到诧异甚至进行研究。
杨奇就有了一个绝佳的、听起来非常合理的「借口」。
这可是经过设计师从生态、功能、动物福利等多重角度科学论证过的优化布局！
玄学之事，披上科学的外衣，总是更易于被理解和接受。
叶佳桐这番话，无形中为杨奇未来的许多「非常规」操作，提前铺垫了一层保护色。
「叶工分析得非常到位。」
杨奇诚恳的说道，「许多传统的智能，其实与自然规律是相通的。我的想法，正是希望借助这些大树，为仙来」奠定一个生机勃勃、气韵和谐的基础。」
「具体的树种搭配和最终定位，还要麻烦叶工在总体规划时，从专业角度进一步优化，使其既能满足我的「特殊要求」，又能完美融入整个园区的功能和景观体系。」
「当然。」
叶佳桐微微一笑，沉静的脸上似乎也多了几分遇到有趣课题的光彩。
「杨园长的这个思路，为我们的设计提供了一个非常有趣且富有深度的切入点。」
「我会仔细研究，争取让这几片林带，成为仙来」优秀的景观之一。
「」
——
「那就拜托了。」杨奇再次感谢。
事情谈定，叶佳桐带着她的设计团队成员，又拿着仪器去往更深处进行详细勘测。
离开前，和杨奇互相添加了联系方式，便于后续沟通。
肖雅、张鑫等筹建团队的人也各自散开，有的跟随设计师记录需求，有的开始着手落实「百树」采购的前期准备工作。
庞云瑞则兴致勃勃的招呼杨奇。
「学弟，走！我带你好好逛逛咱们这未来的动物王国」。虽然现在还是一片荒地，但正好可以畅想！」
两人各自上车，庞云瑞的越野车和杨奇的牧马人并排而行。
沿着勉强可以称为「路」的坑洼土道，缓缓驶入这片广袤的土地。
庞云瑞将车窗降下大半，胖乎乎的身子倚着车门，手臂伸出窗外，指着外面连绵的坡地、交错的水沟、成片的荒草和零星的树林，意气风发介绍。
「看这边，缓坡向阳，可以弄个大型草食动物混养区，斑马、角马、羚羊什么的，撒开了跑！」
.
「那边，有个天然的小山谷，稍微修整一下，做猛兽区绝了，有落差，有屏蔽，游客在上面看，安全又刺激！」
「水塘那边你也看了，将来是水禽和湿地动物的天堂，旁边还可以建个观鸟长廊————」
杨奇一边开车，一边听着庞云瑞的描述，自光也跟随着他的指点，在脑海中初步构建着未来园区的景象。
但听着听着，渐渐感觉到不对劲。
这车已经开了好一阵，庞云瑞指点的范围似乎无边无际，早已超出了他最初预估的规模。
「学长。」
杨奇忍不住打断庞云瑞的畅想，通过车窗看向他，问道，「你刚才指的那些区域————
东一片西一片，间隔都不近。咱们这仙来」的规划面积，不会超出三千亩了吧？」
「三千亩？」
庞云瑞闻言，哈哈大笑，脸上满是得意，「学弟，你猜得还是保守了。准确的说，我们拿下的这片地块，总面积是三千五百六十亩！纯陆地面积！」
「就这，还不包括那边一」
他擡手指向远处一片植被茂密、连绵起伏的小山头，「那片小山头，大约还有八百多亩，虽然不算在内核建设区，但也属于我们可以协调利用的生态缓冲和背景林地范围！」
「这————」
杨奇真正被惊到了。
虽然庞云瑞之前说过很大，但这个范围，有些超出了。
东华市现有的野生动物园，已经是省内规模较大的了，其占地面积也不过一千五百亩左右。
「仙来」这一下子，陆地面积就超出了东华动物园一倍还多？
如果算上那片可以利用的小山头，总控制范围更是达到了四千多亩！
「学长，你————你这是给我上压力啊。」
杨奇看着窗外的荒芜土地，感叹道。
如此巨大的面积，先不说未来建设和运营的难度，光是拿下这片地皮所需要的资金，恐怕就是一个天文数字。
虽然知道庞云瑞家底雄厚，有「六个小目标」，但这么大手笔，还是超出了他的预期。
似乎看出了杨奇的担忧，庞云瑞摆了摆手，笑容里带着几分精明。
「学弟，放轻松，别光看面积大就有压力。」
「实话告诉你，拿下这片地皮，我没花你想像中那么多买地」的钱。」
「哦？」杨奇侧耳倾听。
「我们是走「特许经营权」的模式。」
庞云瑞详细解释道，「土地性质基本没变，还是林业用地、部分坡耕地和未利用地。
「」
「莱山县政府，包括市里，看中我们大壮集团的投资实力和打造高水平生态动物园、
带动偏远区域旅游发展的承诺，特批给了我们长期的独家特许经营权。」
「我们在园区范围内进行合法经营、收取门票等服务性收入。」
「但相应的，要接受政府和相关部门的监督，按时足额缴纳各项税费，并且有责任保护和改善区域的生态环境。」
「真正需要投入巨资的，是后续的场馆建设、内部道路系统、水电通信等基础设施拉进来、动物的引进与保育、团队组建运营等等。」
「地皮本身的使用费」，相比直接商业购地，要节省太多太多了。」
庞云瑞的语气颇有些自得。
这种模式，一般的企业或个人很难拿到。
也就大壮集团这种本地扎根多年，实体产业稳健，信誉良好的大企业，才能促成。
杨奇了然。
这的确是既能控制前期成本，又能获得大面积土地使用权的巧妙方式。
心中的一块大石落地，杨奇轻松了不少。
不再纠结于面积带来的压力，转而开始真正以未来园长的视角，兴致勃勃跟着庞云瑞，在这片三千多亩的「动物王国」里巡视、畅想起来。
哪里可以依山就势，哪里需要引水造景，哪里适合建造隐蔽而舒适的兽舍————
直到下午，杨奇才告别了依旧干劲十足的庞云瑞和忙碌的团队，开车返回东华市区。
不过并未直接回动物园宿舍，而是方向盘一转，带着小九、八万、虎子、豹子，径直驶入了动物园后方。
将车停在一条护林防火道旁，带着几只毛孩子深入山林，找了处草木格外茂盛、生机充裕的隐蔽山谷。
让虎子、豹子、八万分散在四周警戒，小九则轻盈跃上一块巨岩，金色的瞳孔扫视着林间阴影。
杨奇盘膝坐在谷地中央，心神沉静，再次炼化「草木皆兵」神通种子。
随着法力的调动，周遭的草木立刻产生了微妙的共鸣，叶片无风自动，散发出淡淡的、唯有灵觉敏锐者才能感知的生机波动。
修炼不知时间，直到林间光线明显暗淡，夕阳的余晖通过枝叶缝隙变得稀疏，杨奇才缓缓收功，长吁一口气，眼中闪过一丝青碧色的灵光，旋即隐没。
「走了，回家。」
杨奇起身，对着远处招呼一声。
几只毛孩子立刻从各自的岗位上聚拢过来。
趁着天边最后一丝亮光，走出了山林，驾车返回动物园。
当牧马人驶近靠山小别墅的宿舍时，天色已近乎全黑。
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