第198章 我要二十套（1/2）

傅总怕池宏误会，连忙解释：「我们会按成本价给您折算！」

「绝对是市场最低价！户型位置您随便挑！我知道您可能不差这点钱，但这房子————

它毕竟是实体资产，总比我们打张遥遥无期的欠条强吧？」

「您就当————就当是帮我们亿科渡过难关，也给自己置办点产业？」

傅总说完，紧张地看着池宏，手心都冒汗了。

他知道这个提议有点强人所难，但他实在走投无路了。

他内心甚至隐隐希望那200万也用房子来抵————

但他不敢说出口。

池宏听完，确实愣住了。

他完全没想过会是这种解决方案。

池宏并没有立刻回答。

他微微蹙起眉头，身体向后靠在椅背上，手指无意识地轻轻敲击着桌面，露出一副十分为难、正在权衡巨大风险的表情。

已经临近年底，帐上躺着一千多万，未来一段时间的研发成本加上人力成本，保守估计500万应该够了。

还有大几百万的纯利润。

由于企业所得税要交净利润的25%，光税就要交两百万左右————

这200万的设计费收进来，不光变成利润后要交所得税，还要交增值税，一下三分之一都没了————

没想到，利润太高也是一种烦恼————

虽说纳税是公司义务，但池宏心里还有大量想做的事情，将来可能需要大量的资金。

傅总提议用房子抵债？成本价？

2004年，华夏大部分城市的房价都不到2000。

但帝都作为绝对的一线，均价已悄然爬升至每平米5000—6000元人民币的水平。

黄金地段的新盘甚至能突破8000元。

「翠湖苑」位置不错，售价5000左右，成本价（算上土地价格）估计4000左右？

100万————能抵250平米？

按100多平一套来算————

等等————

池宏眼中精光一闪，一个更大胆的想法瞬间成型！

他擡起头，看向一脸忐忑的傅总。

没曾想到，他沉默的这几秒钟，让对方的心都提到了嗓子眼。

「傅总，郭总。我理解你们的难处。房子抵债————可以。」

傅总脸上刚露出狂喜之色，池宏接下来的话却让他和郭立伟都惊得差点跳起来！

「不过，100万不够。」池宏手指在桌面上轻轻敲击。

「我池塘科技帐上还有些资金，正考虑做些资产配置。既然傅总这边有困难————」

他顿了顿，抛出了石破天惊的提议：「这样吧。我池塘科技，以成本价，一次性认购20套翠湖苑」的住宅！」

「就用那300万设计费，加上我再额外支付700万现金，凑足20套房款！」

「要求是：产权清晰，手续齐全，立刻可以办理过户！税费由亿科承担！」

「二————二十套？！」傅总眼睛瞪得溜圆，声音都劈叉了，巨大的震惊和狂喜冲击着他，让他几乎站立不稳！

这哪里是抵债？这简直是雪中送炭，不，是救命稻草！

二十套房的回款，足以盘活他发发可危的资金链了！

郭立伟也倒吸一口凉气，难以置信地看着池宏。

他知道池宏有钱，但没想到他这么有钱！

更难得的是他在这关键时刻展现出的「魄力」和「义气」！

如此大手笔！这气魄————难怪人家能成大事！

池宏看着两人震惊的表情，淡淡地补充道：「傅总放心，这些房产会作为池塘科技的公司固定资产入帐。」

「正好我们公司规模扩大，也需要一些员工宿舍和研发基地。成本价购入，合理合法，还能优化公司资产结构。」

他这话半真半假。

优化资产是真，但更重要的是，池宏深知未来十几年帝都房价的恐怖涨幅！

现在以成本价入手二十套优质房产，简直是天赐良机！

既能解决傅总的燃眉之急，又能作为公司未来的重要资产，还能抵税，一举多得！

而且，这个楼盘是池宏自己设计的，这年头，上哪去找这么超前的楼盘？

加上赵永峰全程盯着，质量更不会有问题。

更重要的，由于销售不佳，全是现房！

而此时的傅总激动得语无伦次，紧紧握住池宏的手，声音哽咽：「池总！池总！您————您这是救了我们亿科的命啊！」

「不瞒您说，我傅某人现在是真被逼到悬崖边上了！」

「银行那边天天催利息，几个关键供应商堵着门要钱，几百号兄弟的工资还欠着一部分————就差那么一口气！」

「您这笔钱，真是及时雨！至少能把眼前几个最要命的窟窿堵上，让银行那边缓一缓，让兄弟们安心！」

他深吸一口气，眼中闪烁着希望的光芒：「更重要的是，有您池总看好翠湖苑」，还大手笔接盘，这消息放出去，那就是定海神针啊！」

「银行看到您都投了，说不定能再宽限些日子；那些供应商，看您都信得过这项目，估计也能再等等；还有市场————」

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