第157章 破旧烂房，捡个大漏！（2/2）
他这番话倒是没有问题。
这个价格相对房子太少了。
杨光明没有搭话，只是在一旁轻笑了一下。
他看出李默文有一点儿意向，打算压价。
只是心底想不通，对方为什么会看上这种棘手的房子。
买下来没有任何的作用。
「小杨，你帮忙说一下嘛！」
陈姓房主见李默文没有答话，立刻朝着杨光明说道。
「陈老哥，这可是半年来唯一过来看房的买家，您房子也从一千二一路降到了九百，要不再降一点儿。」
杨光明回了一句，帮着李默文还了个价，顺带透了个底。
这房子是真的难卖出去。
再等几个几年也是一样。
但这位房主却等不起。
他很缺钱。
「走吧，黑哥，咱们去看下一家。」
李默文开口说了一句。
打算去下家看一眼。
「这样……南半截胡同那边，有一家也是我家的房产，不过是我弟他们家的，全家人都没了，户头也落到了我头上，如果你两家一起买的话……我可以让到八百块钱。」
陈姓房主咬了咬牙，说出了自己的另外一个院子。
李默文惊讶的看向杨光明。
杨光明轻轻点头，回答道：「没错，李老弟，那处房子比较贵，三千多，一个标准的二进四合院，二十五个房间，总共住了十多户人家，还有三个主屋，两个侧耳房空着……」
杨光明大致说了一下，他略微顾虑的看了周国行一眼，拉着李默文走到了一旁。
「李老弟，哥哥也不打算坑你，这屋子死了人，主屋正房一晚上死了六口人，别人都不敢住……所以就空了下来，只有几个侧厢房被街道办租给了外来的军属。」
「要是买下来，这些租户可没办法腾退。」
这是顾及到周国行的背景，担心李默文买下来之后，遇到大麻烦，特意提醒一句。
「看看如何？」
李默文问了一句。
对所谓的二进宅子很是好奇。
哪怕是一个凶宅，他也没有见过。
这在未来没有一点儿身份都进不去。
陈姓房主也没有拒绝，领着众人走了半个小时，到了南半截胡同的一处宅院，轻轻敲了敲门。
嘎吱。
门打开了。
开门的是一个五十多岁的大妈，扫了陈姓房主一眼，「小陈又来看房子啊！？打算啥时候搬过来？」
「齐大妈，我带人过来看房子，打算把房子卖了。」
陈姓房主回了一句，然后领着几人进宅子里面逛了起来。
进门之后是一个门道，正对两个房间，往前走是一个前院，分为了东西两个厢房，住了两户人家，加上正门旁边的屋子，总共有三户。
前院往里是一个垂花门，跨去就是内院，东西总共四个厢房，住了四户人家。
正对面就是三间正房，大门紧闭，没有住人的痕迹。
紧靠着正房的两个耳房连通在一起，与后罩房相隔了一个青砖小道。
后罩房都是些小房间，总共约莫十一二个房间，住了六户人家。
因为租客都是外地过来的军人家属，所以院子保存非常完善，基本没有什么破损，也没有搭建什么木屋，只是在围墙边上搭建了几个灶台用来做饭。
「价格多少？」
李默文问了一句。
他心底并没有看上这套房子，反而是比较关注先前的那套小房子。
九百块，完全是捡漏！
如果酱油厂搬迁，他在大三的时候就能够拿到居住权。
「三千五！」
陈姓房主沉声说道，初步给了一个价格。
「太贵了。」
周国行当即说道。
「只是一个小二进院，三十间屋子都没有，还是凶宅，默哥！换一家看看吧。」
在他看来，这个房子并不值这个价格。
凶宅让他有些瘆得慌。
总感觉四周阴森森的样子。
好在住的是军属，给他一些亲近感，没有过于排斥。
「三千，加上诚实胡同那边的小院子，总共三千八……」
陈姓房主立马说道，他是真想将这两个房子卖出去。
反正也不是他的房子，都是他两个弟弟家人死绝了之后，留下来的遗产。
后来归还房产的时候，落在了他的户头上。
这是他能够给出的最低价，也是最后的限度。
李默文有些心动，但表面仍然不动声色的打量着房子的四周环境。
价格太高了，超过了他的预算。
「还有有点高了。」
李默文摇了摇头，叹了口气，有点可惜，钱不够。
「黑哥，换个地方看看吧。」
李默文说了一句。
他手头上加上师大那笔还没领到的一百七十块工资，差不多三千三百多。
算上一百元美金，换算成两百五，也才三千五百多一点儿，还差近三百块钱。
才能够拿到这两套房子。
实际上这套大房子他还不太看得上。
毕竟买来用不了。
他关键是看上那套九百块的小房子，租户顶多一年半就会清退，到时候直接收回来自住，装修一下就能够入住。
一个人住这样幽静的小院，还挺安逸。
「同志，哎！同志……」
陈姓房主喊了几声，最后叹了口气，说道：「三千五，两套房子……」
这话说出来，另外一套房子就相当于半卖半送一样。
他是真的心里着急。
好不容易等到了一个窗口期，可以外出前往美利坚。
打算换一笔钱，出去投靠国外的亲戚。
生怕晚了，政策变了，又没办法出去了。
「出了这个门，再想要这样好的房子，可就找不到了。」
陈姓房主大声说道。
李默文的脚步顿住了，回过头看向房主，点了点头，「价格确实便宜很多。」
「子熙，你觉得呢？」
他转过头，看了徐子熙一眼，给了一个眼神。
徐子熙立马心领神会的点了点头。
「默哥，要不就这里吧。」
她笑着说了一句。
「成交！不过钱我今天没有带，咱们签个意向契约，过一周我拿钱过来，你准备好过户手续，再一起去房管局过户，过完户之后，我交钱给你。」
李默文笑着说道。
九百块的房子过一两年就能够自用，这次交易大赚啊！
可以好好准备一下，存点钱装修了。
「行！没问题。」
陈姓房主脸上一喜，当即说道。
随后两人在杨光明的见证下，签订了一份初步协议，李默文给了五十块定金，交到了黑哥手上。
如果一周后没有过来交钱买房，那么定金不退，一周后签合同，这笔钱取出一部分就当做黑哥的抽成，剩下的则是给房主当做购房款。